A信貸100萬 去押期貨
加上身上的100共 虧了170
剩30
另1 B 更大膽
把身上的100再加信貸100 去買了800萬的房
貸600 目前房 出租15000
現在房跌100 剩700
哪個比較鬱卒？
任何事 不是跌了就好爽
總會有其他事牽連
哇西阿翰 wrote:
看房看了幾個月
現在...(恕刪)
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1000萬的房子，一個月後別人900萬就可以買到同樓層，差100萬，那叫崩盤，當然有差
（實際上可能是屋況、裝潢等差異，更可能是個人砍價功力高低）
可是如果你忍了三年，三年之後你可以很幸運的用900萬買到同樓層甚至同一間房子，省了100萬
但這三年如果你還得租房子，一個月房租假設2.8萬，一年月租33.6萬，三年月租加起來也有100.8萬
那就真的沒差多少
所以自住有沒有差，跟房價下跌幅度有多少有很大關係
當然這都是結果論，事後才能知道，現在去猜
就是賭一把而已，每個想賭一把的人，都覺得自己贏的機會或期望值很大才會賭吧！結果呢？
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有些人可能會說：我現在有房子住，不需要付房租
那三年後買新房，舊房需不需要賣掉？
需要賣掉，新房、舊房都跌價了，也符合自住沒差
不需要賣，那你已經是擁有第二間房的置產，不算自住了.......
哇西阿翰 wrote:
看房看了幾個月現在...(恕刪)
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