在這片雲陰影下廣大面積中, 很湊巧, 仲介6%達成率屢創新高
故因此氣象專家推斷 : 這迷團雲疑似在他們慶功飲酒作樂放煙火時所形聚而成的
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簡單日子 wrote:
我只回應這句因為我無法接受抹黑!我從頭到尾哪裡提到過我們公司最近的成交價?你看不懂國字?從頭到尾我都說內政部的網站可以查詢成交價格你一直扯仲介公司?現在是鬼打牆?跟你這種半調子真的是浪費時間.....
重點是你的身份, 不管拿甚資料, 買賣雙方都不會買單的, 因為仲介業在社會上的風評早爛掉了
你卻一直在那裡顧左右而言其它?
你可以拿個問卷去路上做市調, 看看結果是不是如此
這就是現實, 無論你如何不滿或生氣, 都是一個實情, 要不要面對此現實是你的選擇
其實往往連仲介自己也都不清楚市場行情價到底是多少, 也因為此等不確定性外加仲介之間彼此競爭, 開價自然是高高掛在天上等買方殺價, 數量一多, 誰老實開價, 誰就倒楣, 因為買方根本已經搞不清真真假假了, 殺低準不會被欺騙吃虧, 就成現在這付模樣了
我有甚理由針對你? 我又不認識你, 這個主題在談仲介與仲介服務費, 誰在談你? 臭美
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文章編號：30003744
道格吐司 wrote:
重點是你的身份, 不...(恕刪)
重點就是你討厭房仲啦，那我就認同啦，我沒有不認清社會對房仲的觀感普遍不佳也都說有惡劣的房仲人員，我不需要作什麼問卷啦我掃街開發遇到太多人抱怨了我早就很清楚房仲人員的觀感不好，我只錯再不應該一開始跟你用'討論'的心態談'實價登錄'的好處與買賣雙方的心態，要如你所說噴噴口水就好，連'內政部'的成交價格都無法相信只因是'房仲人員'那就沒什麼好說的了，東扯西扯一大堆，從一開始到後面的回應都在測試及逼你說出真正的想法是'討論'還是因'反對而反對'，建議你在多跟你所謂的專業人士多交流交流或是多學學專業談判技巧，不要來回幾回合而已就讓人試出深淺及真正的想法，噴噴口水囉~呵呵
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文章編號：30004130
簡單日子 wrote:
重點就是你討厭房仲啦，那我就認同啦，我沒有不認清社會對房仲的觀感普遍不佳也都說有惡劣的房仲人員
我何必討厭仲介? 討厭他們對我有甚好處? 一點好處也沒有
我明白的指出一個很現實的問題 : 信任
仲介是買賣雙方甚麼人呀, 至親還是好友? 買賣房子可不比路邊三把菜50,100塊在那裡三三兩兩隨口說說就能建立信任的, 你拿個內政部網站印下來的東西, 有用嗎? 誰不知道那個是仲介業丟資料給內政部的資料? 而且還是幾個月前的舊資料, 且資料量又少, 能代表甚麼?
仲介還要拼命解釋政府資料是舊的, 然後還要不斷的向屋主催眠你才是正確的, 政府資料過時不可靠, 仲介才可靠?
老王賣瓜自誇自好嗎? 問題在於仲介所提供的資訊公信力在哪裡呀, 像謄本資料, 權狀影本資料, 為何買方只要確認名字就能接受呀, 為何錢放在台灣銀行, 存戶能安心呀, 瞭解了沒有?
其實有幾個重點都點出來了, 只是你們的用意太歪斜也想太多了
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文章編號：30004491
道格吐司 wrote:
我何必討厭仲介? 討...(恕刪)
我修正你不是討厭房仲是不"信任"房仲，這樣的論點我接受啦，我說了你的觀感是普遍社會對房仲的觀感很正確沒錯，所以我說我錯在不應該用"討論"的心態來跟你說"實價登記"的好處與"買賣雙方得心態"，因為我是房仲人員所以怎麼說你也不會信任那就好啦，另外內政部的網站資料不是"全部"都由"仲介業"提供，"資料來源係由各直轄市、縣（市）政府所轄地政事務所就買賣及公地標售案件派員向當事人、經紀人、仲介業、地政士、交易案例四鄰、公有土地管理機關等調查土地及建物之買賣、標售資料，上開資料係屬詢問調查而得資料"別誤導混淆那只會讓人更認為跟你"討論"是浪費時間，資料以每季計算公佈那是內政部的制定那是制度面的問題你可以去內政部反應要每個月或每天更新都行，這你也可扯成這樣?看到你的回應我都笑了還真會斷章取義~呵呵
