背三十年房貸,還是選擇租三十年房子

很多小明星都跑去買房上通告說自己靠房地產賺多少
但是絕對沒有人跟你說
于美人這麼會賺錢的大咖
她住台北房子卻是用租的

衡量自己的實力
沒有人敢保證自己人生30年風平雨順

天有不測風雲
人有旦夕禍福

你永遠不知道那天會大賺還是大賠
有些人會提到人口密度的問題,其實台灣人口密度跟阿魯巴王國差不多,
比南韓密集一點。



來源為 Wiki

不知道阿魯巴王國有沒有跟我們一樣的住宅問題?

TRAGANT Jack wrote:
最近在想一個問題如果...(恕刪)


背三十年房貸
若以順利繳完房貸的情況下
三十年後房子是自己的


繳三十年房租
若以順利每月每年都有繳清房租
三十年後房子還是房東的

如果是我
我會選擇買房子

ranmaa05 wrote:
租房子的當然最大啦,拍拍屁股走人就好。多灑脫,多瀟灑。...(恕刪)


當房東不想租你
而你一腳被踢出門時
你就知道啥叫瀟灑了......
想想三十年前的房價和現在房價。

台北安和路二段,26年前56坪賣500萬現在要5000萬。


妳說呢?
30 買屋 有機會縮短貸款時間

30年租屋 沒有機會在付出以後有任何收穫,除非30年合約.月租費打6折


一個有好結果

一個沒有好結果

一個買了可以不買 不想買再換成租

一個租了不能不租 一被子都是租

以上以30年來說

過去三十年的經驗
未必通用於未來三十年

看了很多人說買房可以儲蓄又可防老
以三十年前來看的確如此
但是想要以三十年前的觀念預測三十年後
我覺得值得商榷

30年後早就步入人口負成長
台灣經濟面臨老年化
國家人均負擔與退休負擔很重
這種情況下還期待三十年後的房子是現在的很多倍
未必會實現
我看未來三十年過程中
台灣政府大概會面臨破產危機
因為現在的政府每天都是舉債舉很爽
台灣又欠缺龐大的資源與人口
沒規劃還亂花錢將來會很慘

不過計劃趕不上變化
以現階段來說
未來幾年房價下跌的壓力會很大
我認為現在時刻倒是不建議買房子
等到回檔的時刻
也存夠頭期款
好好挑一間物美價廉的房子
如果萬一雙北房價繼續漲呢?
放心總有泡沫破裂的一天
萬一不漲不跌呢?
放心你總會存夠頭期款的
投資最重要的是耐心與理性
我覺得現在還沒買的可以給自己兩年時間
兩年後沒跌再考慮
這時候買實在不建議


guies wrote:
怎麼沒半個人考慮到"...(恕刪)

地震全倒對老房 好地段的是大利多阿
沒釘子戶 又有獎勵容積
倒一大片 基地夠大又有都更獎勵 大利多

海沙屋在地段好的地方也是利多

一堆人在看房屋幾年 好奇怪

難道大家不知道
大部份的空地比上面蓋了一大遍老房子的同面積同地段基地還貴嗎?

看看你家的房屋現值 和 土地現值 差多少再來講吧

5年以後的事都很難預料,何況30年??

在這個不確定的年代,何時會失業?何時會沒錢?
大家心理不安全感很深..

安全起見,還是買自己可以充分應付房子,多餘的錢還是存下來,



TRAGANT Jack wrote:
至少三十年內我不用去考慮搬家的問題

所以如果可以選擇,各位會選擇背三十年房貸還是租三十年房子呢?


這種問題永遠也不會有正確答案的!

因為地點,時間不一樣,答案就會不一樣!

但我寧願背30年房貸!
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