Alan yang0716 wrote:
房價當然會跌房價與...(恕刪)
非常認同 好的地區/社區 往往你有錢想買也買不到 人家就是不願意賣
就算今天跌到1折 對於這些人影響大嗎?
只看帳面當然是損失阿 但問題是一折你還是買不到
當然有人說買不到我就買其他地方就好了 至少我省到錢
但買房要考量的條件太多 有人信風水 有人要求格局採光 有人要鄰居好相處....等
當然什麼房子都有人買 也只能祝你住的開心
只看價格 房子只是物件 但考量到自住環境等條件 真要找也不是那麼容易 往往需要一點運氣
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地震搖個幾次就裂了, 怎麼不會壞呢. 
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samuelhuang2222 wrote:
很多人有一種想法，地點很好一定不跌，但要注意，
台北市的房價約是新北市的一倍，約是桃園市的四倍，
這樣的價差已反應地點的價差了，要跌就會一起跌了，
不會地點好就不跌，或許還會因差價過高，造成台北市的跌幅更重。...(恕刪)
同意,但換個想法,會有這價差代表啥?
代表也許環境?也許學區?也許通車時間成本?...等等差異造成.
同時也說明了地點對購屋需求的影響,所以可以接受那價格.
身邊同事,去年才剛有人因為"學區"從新北市搬到北市,
去年的價格算高吧?應該算小跌?但他還是買了,也在去年開學前搬完家了.
不管漲還跌,總會有人因為各種需求,各種理由買,條件好符合需求的房子,
你可以等一折,但多的是九折,八折就出手的,因為人家準備好了.這樣懂了嗎?
不過,你也可以找那些硬炒上去的區域,比如說X水等地,
當年因為捷運飆到二十出頭萬,後來跌到十幾萬,現在那些都變舊屋了,
就算這幾年漲回來了,應該也跟當年差不了多少,畢竟舊屋了呀.
(當年是因為考慮到上下班通勤,所以那邊房子根本不看...還好還好)
與其研究折舊,不如把心思放在如何讓自己"增值",做好準備吧.
Good Luck.
還在想CP值嗎?世界上沒有所謂物超所值的產品,但高價卻也不一定就能買得到好產品.
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