2008年在德國柏林租房子，租金換算每坪不到台幣650元，低廉的房租，加上一定的住房品質和租屋保障，柏林一度被視為租屋客的天堂，高達85%的人都租房子住，但是租金節節攀升，十年來貴了一倍，漲價幅度全德國最高；不斷成長的人口、房屋供給不足...(恕刪)
但台灣是嚴重供過於求....,政商勾結弄那麼多重劃區自己卻先卡位....
要做的是都更才對啊!不是嗎?都更政客建商利潤低嘛!這道理很簡單!
蓋那麼多房子來汙染地球....不就為個"利"
空屋率20%(正常國家是3~5%),十年一次的人口普查預估明年開始會負成長....
空屋率20%這很變態耶!
看看日本及所有人口負成長的國家,房價曲線跟人口減少是成正比的,
所以很多人說台北買房不如去東京買房,
所以我大膽預言人口不成長台灣房價只能往下走,現在是利率低所以建商成本低,
建商是唯一房價制定者,政客是房價搭轎者....
只要政治.經濟不穩.或利率提高,建商馬上打折拋售或倒閉,
不要在用過去的思維7年或10年一輪多說法,房價只有下探一途....
所以啊!一回檔就買存0050或0056增值速度還比房價快!
0050或0056買的是資產,買了房是負債....要先有這種概念
何需一定要買房?
地球是所有生物共有,這不是有沒錢的問題,
合理上自然人買2套房本就要"課重稅",法人銷售者建商則要限制"囤屋比"
大家若都是消極買盤,人口又負成長,看它能漲到多高....
....既然無法外逃,也避不了低薪,那就趕快存錢投資減少消費,
房子不會再漲了啦!
