吃人不吐骨頭的台灣房屋公設

Antus wrote:
獎勵容積還是有容積，我說的是容積外的可銷售面積，

你說的20%應該算接近，正常不灌水公設比粗估約10幾到20%左右差不多，但現在新大樓有些都35%甚至更高，有點扭曲了。

omniyeh wrote:
你跟我想的差不多，怎...(恕刪)

STE25 wrote:
台灣不存在虛坪實坪公設比的“制度”問題，房屋面積充分揭露+產權清楚，有何不好？
房屋價格只有總價，你可以說公設要錢，也可以說公設是送的。
若這麼在意房屋單價算法，你應該找591老闆修改網頁，法律從沒規定單價如何算！
房屋登記以平方公尺為單位，民間喜歡用坪溝通，難道政府能說你違法嗎？

又說公設灌水，你的幾何能力不好，你不會算，別的買家也不會算嗎？
我買過幾間房子，我會找銷售拍照工程圖，主建物、附屬建物、公設，算清楚才敢簽。
若公設面積不對，還能拿到使用執照，你怎麼不去告政府建管處？

以上問題已經討論到無力，嫌房價高，應該了解真正原因。

我比較懷疑，提出這些問題的人，到底有沒有買過房子！

Antus wrote:
獎勵容積還是有容積，...(恕刪)

Antus wrote:
現在吵的實坪再過30...(恕刪)

fonming wrote:
有人說如同買香蕉就是秤斤賣, 自然香蕉皮也要算錢,

但我們現在看到的是一堆種出超厚香蕉皮的人, 還想賣果肉的錢.