一直搞不懂,為何自住沒差?

自住無差還有另一句搭配的騙術是先買先享受

ShuanZun wrote:
1台只有100萬價值的車,要賣你300~500萬的價格,你買不買阿? 反正自開沒差
1間只有300萬價值的公寓,要賣你800~1200萬的價格,你買不買阿? 反正自住沒差


只有一百萬價值的車,賣你三百萬的時候也賣全世界的人三百萬,
而且誰跟你說那台車價值一百萬,
自嗨就好了嗎 XD
房子為什麼增值?
是土地在增值又不是房子在增值,
為啥自住沒差?
因為一但你永遠只想住熱鬧的地方,
就永遠買不了便宜的房子,
OK,房價會跌沒錯阿,
那就是因為這個地段已經沒有價值了,
如果只是要個房子何不去鄉下買就好,
只要負擔建材成本,土地成本很低的,
你要嗎?
反正自住有差,所以買便宜一點的表示賺到。
如果你跟你鄰居同個月入住公寓大樓,可是他的仲介商比較老實,他買房子少你一百萬
兩個都自住。
你會心想反正自住沒差啦,就這樣默默的走進房門嗎?

全部喊自住沒差的人,通通比別人多花一百萬來房子啦
我介紹仲介給你。
eva123eva wrote:
如果你跟你鄰居同個月...(恕刪)

這與自住不自住無關吧??
你是在說實價登錄嗎?
話說買車也是如此,一樣的車種,一樣的經銷商,有人多殺幾萬,有人多送了某某配備

eva123eva wrote:
如果你跟你鄰居同個月入住公寓大樓,可是他的仲介商比較老實,他買房子少你一百萬
兩個都自住。
你會心想反正自住沒差啦,就這樣默默的走進房門嗎?

全部喊自住沒差的人,通通比別人多花一百萬來房子啦
我介紹仲介給你。...(恕刪)


你確定你所有的消費都買的比別人低嗎?這種想法不改,日子很難過喔!

認真過日子 wrote:
自住無差還有另一句搭配的騙術是先買先享受...(恕刪)


這是上聯可是下聯卻是相反
eva123eva wrote:
如果你跟你鄰居同個月入住公寓大樓,可是他的仲介商比較老實,他買房子少你一百萬
兩個都自住。
你會心想反正自住沒差啦,就這樣默默的走進房門嗎?
所以我必須再講一次,商業世界就是這樣在運作的,永遠都可能有人買的比你便宜,所以不要比最快樂。

我去年訂了新北市的預售屋,談價之前我做了非常多的功課,不只區域行情分析,更重要的是談判策略的運用,自己沙盤推演好幾次,包括對方怎麼回應,我該如何反應等等,談價馬拉松式的談了近4小時,最後一個禮拜後下訂,談到了一個我自認為滿意的價錢,不過我也打定主意,以後我不會去問鄰居買的價錢,鄰居來問我我也不會講,因為假如我如此嘔心瀝血談到的價錢還比鄰居高的話,那我心裡應該會不舒服,所以為了避免自信心受損,不知道別人的價錢比較好,買了就買了,價錢就忘了吧!

samcentaur wrote:
你確定你所有的消費都買的比別人低嗎?這種想法不改,日子很難過喔!


就像去光華商場組電腦,有人會整棟樓問透透就為了省下五百一千
有的人就嫌麻煩或趕時間隨便一家挑全組。一張小朋友而已少吃頓大餐少買點咖啡就省下了

轉換到買房來看,動不動就50萬100萬以上...
並不是每個人都願意或負擔得起的,就算攤到20年。

自住沒差根本就是敷衍買家殺價的手法

"沒關係,我很nice,仲介也是要生活的咩,殺不了這麼多就算囉"

如果有這種想法的人,也是心甘情願的我也沒甚麼好說的

這只是每個人價值觀不同。




eva123eva wrote:
就像去光華商場組電腦...(恕刪)

所以你說的是殺價與實價登錄
與自住有差沒差無關
好吧...那我這樣問好了
到底什麼狀況下自住才會有差

不要扯到採光啦,鄰居啦,那些都是不確定因素
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