<2017/5/2UPDATE>(絕非通則，絕不適用房價下跌中..) 體驗到甚麼是"剛性需求" "租不如買"

清流達 wrote:
自己試算的，有錯請...(恕刪)

ellychen2007 wrote:
在選擇租屋的條件下...
你的算法, 有幾個盲點
1. 管理費 : 大部分租屋管理費會要求租客付, 你現在沒付, 未來呢??
2. 家電 : 不是每個地方都有全套家電吧, 有的只是空屋, 家電自備
3. 未來的搬家費用 (時間成本不算)
4. 租了20年什麼都沒有, 20年房貸結束,你還有一間殘值400萬的房子(恕刪)

ragexyz wrote:
每次看到有人貼買房少算機會成本要拿去投資
都覺得很好笑
投資一定年年賺嗎？
給你每年賺10%好了
十年後給你一次賠50%就好
到時你想哭都沒聲音
看看宏達電股價
想想雷曼風暴
連銀行都不敢叫人錢全部拿去投資了
再看看近期的美股台股
每天百點的上沖下洗
心臟受的了嗎？

kashemoto wrote:
跳不出自己想買房卻...(恕刪)

joncehome1@gmail.com wrote:



我其實一直強調...(恕刪)

清流達 wrote:
選擇租屋：
1.~3.
那樣太細節，所以我只能簡化的說 每月17000，會有含管理費+家具+停車費，
但是您看前面，一堆人喊17000貴了，我假設不合理 =.=

4.
我沒估殘值，所以有一個比較項目是"總支出費用"。
但是您看前面，一堆人再問我沒估本金.... =.=

apon720305 wrote:
理性租房划算感性買...(恕刪)

清流達 wrote:
大哥....480W...(恕刪)

joncehome1@gmail.com wrote:
聽說中華電信10年前股價才60塊左右現在100多了
聽說台積電10年前股價也才60塊左右現在190了
真的不會投資的話
還是買房吧...(恕刪)