監察院糾正內政部一案!再探討仲介費為何不改成最高收1% ???

道格吐司

2分

141樓

道格吐司

個人積分：2分

文章編號：30023449

babebon wrote:
看到土司大俠力戰群『仲』的功力與風采，不由得讓人打從心裡佩服....
（坦白說，要跟他們一直嚕下去，真的很累人...）

我也只有這幾天有空陪陪他們噴噴口水, 平時誰鳥他們呢?

你談的東西才是我拋出議題的原來討論大方向

你已經將幾個主軸線拉出, 其實幾大仲介業老闆也都警覺到這一個變局, 目前科技老大都紛紛合併, 科技是會改變人類的生活模式, 如你所說, 目前房屋網站雖然僅僅只有一些雛型, 但隨著潮流推演下去, 對當下仲介業會沒有衝擊嗎? 這裡一些仲介還以為永遠都不可能有其他經營模式能夠取代他們現有模式?

仲介人員變動率是很高的, 撐過五年的人有多少比例? 網路上一群幼稚的仲介工讀生也配跟我談專業?

我~呸~

babebon wrote:

這是我之前在版上有感而發寫的，可想而知馬上就被仲介大軍轟炸......

說著說著就來了

babebon

482分

142樓

babebon

個人積分：482分

文章編號：30023759

dor123 wrote:
價錢是"人"定的如果不喜歡可以不透過仲介買 591網路自己找啊看會不會買的比較便宜

...(恕刪)

呵呵～只好再把我上次PO文的最後一段補上來：我還真的靠591買到較便宜的喔.....

『...其實我自己的房子還是找仲介買的，還能怎樣？會自己上網PO賣的賣家還是少之又少，幸好遇到還算不錯的小仲介(非市面上的大品牌仲介），也順利買到合理價位的房子。但我之前的兩間房子最後都是自己賣出去的，賣的價錢跟我給仲介的底價一樣，只是我替買方省了大筆仲介費，皆大歡喜。其實後來我又想在附近買第一間小坪數，也是找之前的小仲介帶看，感覺還不錯，回家後上591看看附近還有沒有其他房子，正巧讓我看到早上仲介帶看的房子，屋主自己有在賣，打電話過去詢問，聊一聊之後就敲定了，算一算這個上網逛逛的動作，讓我整整省了40萬元！（後來只好跟那位可愛的小仲介說抱歉，實在不是我刻意自己去找屋主，是他自己也有在PO文賣，怪不得我啦....』

都已經說是之前PO的文，要轟之前也該先點進去瞭解一下，確定沒問題再轟比較不會尷尬吧... 回報你

HaHaSue

66分

143樓

HaHaSue

個人積分：66分

文章編號：30024003

道格吐司 wrote:
重點 : 實價登記一旦落實, 仲介業會崩盤, 房屋網站會大發利市

...(恕刪)

這棟樓戰這麼高

今天才進來看

道大把實價登記所帶來市場機制的正常運作層面解釋得淋漓盡致

小弟不才

再補充一下：

實價登記制度可以助漲也可以助跌，終歸是市場機制正常運作下的結果

所以

炒房客實在是不需要畏懼登記制度的實施

眼光好的該賺還是會大賺的

實價登記制要宰的是那些混水摸魚的笨蛋炒房客

瞬幻夢影 http://blog.yam.com/hahasue

babebon

482分

144樓

babebon

個人積分：482分

文章編號：30026622

簡單日子 wrote:
很抱歉我就是逼出要你的"答案"，再說抱歉你是跳入我要知道答案的圈套裡面沒錯，我最近剛好再研讀一本談判書籍剛好用了一下沒想到效果比我想的好，也謝謝你陪我練囉，...(恕刪)

還真服了你，這樣都可以掰出來回應.....

難怪吐司大大說是工讀生...

簡單日子

0分

145樓

簡單日子

個人積分：0分

文章編號：30027022

babebon wrote:
還真服了你，這樣都可...(恕刪)

很抱歉我不是掰，您想怎麼說我也沒辦法，"談判"本來就是一再的丟出問題藉由對方的回答收集情報，基本上我會跟那位吐司連續回文是我認為他有"底"，因為他從一開始就不正面回答問題跟有所保留，所以才讓我想跟他"切磋"，不過現在看看也覺得對他不好意思其實沒必要跟他這樣，網路其實不需太認真，只要我現實中的客戶信任我就好囉，我也贊成實價登錄價格資訊越透明越好，我再第一篇發文就已經說過好幾次我贊成，後面的事情是我覺得已不是"討論"所以拋出問題來得到我想要的答案而已，不知道您是否有看我第一篇的發文?像您所說的我也很認同，現今太多房仲人員都用"騙"的甚至無所不用其極所以成交價格資訊透明就能讓那些人玩不下去。