陳小強 wrote:
房市跟股票不同...雖然都會起起浮浮...但股票會變癈 紙..房地產不會..有人投資股票失利..跳樓自殺的,我相 信大家都有耳聞..但房地產投資..大咖的就不討論,只指 對一般買賣幾間的投資者來說..有人賠到跳樓或自殺 的嗎?房地產單一間要賠..是能賠多少?二千萬房子能 賠到五百一千萬嗎??會賠到一百萬..已經算誇張了!
samcentaur wrote:
那表示你眼睛有問題喔!....(恕刪)
買房自住就是沉淪,那你是來解放這些有房的嗎?
陳小強 wrote:
有閒錢投資在房地產,就叫炒房,就萬惡不赦,投資在股票,就說炒股,也萬惡不赦!那請問...人家手上就是有閒錢,希望用錢來賺錢...銀行利息那麼低...為何就要求有閒錢的人,不能拿來用錢賺錢...只能放銀行..還是只能鎖在保險箱
現在這個階段,有人因為需要要買房子,你們就說幫投資客解套,奇怪...你怎麼百分之百確定他買的是投資客的房子??難道全台灣現在市場上賣的房子,全部只有投資客在賣?投資買的房子...難道不是跟一般自住或用不到房子的一般客買的房子嗎?還是投資客有不成文規定,他們只能買也是投資客戶的房子?不能買一般客的房子
....(恕刪)
samcentaur wrote:
這個頁面看的出來有人真的慌了....(恕刪)
小弟工作四年, 不含老婆的部分, 手邊現金是不多, 約1000左右,
但我就是不想現在買, 寧願用租的
自由自在的獵人 wrote:
單純已經買了房自住，不想買賣的人，不會來這個版發酸文....(恕刪)
陳小強 wrote:
....(恕刪)
這個時間要自住的,自己評估自己需求...能不能負擔..要不要買..自己決定!聽一些只為反對的人說的話..相信別人倒不如相信自己..
sunny0989 wrote:
....(恕刪)
不論怎算都比無殼好!誰說或是誰規定不夠住一定得要換屋?不是一堆人猜頭猜得很高興且大賣自住屋?
llinsh wrote:
你說的很對沒錯
但所有的立論都是一直用損益出發 會賠多少云云
說真的 不會覺得自己才是最像投資(投機)客嗎?
....(恕刪)
Sunnision wrote:
S大您說的就是自住兼投資心態了，不過大多數的自住客，一但有了長期自住的想法後，有多少人想這樣一直處於『打帶跑』的心態呢? 這樣子不就一天到晚都要緊張房價的狀態了嗎? 這個跟一般自住的感覺不太一樣吧? 也還是屬於投資心態在短住了！
)
sunny0989 wrote:
你還是誤解我敵意思~...(恕刪)
這並不是所謂的邊住邊投資心態!更不是短柱心態!這是面臨換屋才會做的決定!但不論何種方式,都比無殼來的好~文中你舉例五年25P,賺價差250萬~對租屋來講~他不僅賺不到200萬(扣完利息),還得再多付約莫90萬台幣租金!這一來一往相差290萬~可謂不少也!!
Sunnision wrote:
若是這樣賣掉就面臨了...(恕刪)
Sunnision wrote:自住客該做的功課絕對要很多，而且比投資客還要多，因為投資只要考慮獲利與否，而自住要考慮交通、學區、治安、環境...等等多到數不清，不過什麼都要做就是不用成為經濟學家。
自住客最少該把該做的功課作完，對於當前的狀況與情勢要廣泛的了解，對於長期自住的本質也要有所體會，而不是一句自住沒差可以去說服的！
