eafv wrote:
是說日本泡沫經濟爆了...(恕刪)
這種負負得負的沉到底 ... 真的好慘哦 ~~
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eafv wrote:
是說日本泡沫經濟爆了...(恕刪)
這例子就表示.我所謂的"眼高手低".憑什麼資格你認為買的起自己很難負擔的價格房子?
因為景氣好?亦或是認為永遠不會失業?
自住基本上大部份的人都精算過能否負擔才出手吧?如果投資才會以小搏大...
所以這類的人基本上是"自找的"怨不了別人..
在我認識的朋友中.為了買房自住.都會只買自己負擔的起的房.一但不幸繳不起.壓力只會督促他加緊腳步找工作.或是身兼2職而已....動不動就自殺的人.不是那些會抱怨的人.就是胡亂投資的貪心者(之前有個明星就是)..
版上一堆抱怨貴或是買不起的人.其實並非買不起.而是要的是"好"的.然而買的下手的自己也看不上.
一下要近捷運.又要環境好.建材新.也要食衣住行方便.最好旁邊有百貨!請問這樣能便宜到哪去?
這是人買東西的習慣.更何況是幾百幾千萬的.往往認不清事實.當認清後.就又下不了手.因為現實是殘酷的.
所以別說你買不起房了.大家都太客氣了!!
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如果房價曲線真的要開始反轉，我覺得，利率絕對是重大因素
記得剛念研究所時，已經有同學竟然在努力打工買房
當時對房子的印象跟今天一模模一樣樣：好貴，碰不起，跟我沒關~~
但是貴的感覺不是因為房價，是因為貸款，當時房價我沒印象，利率卻記的很清楚，大約在7,8左右，之前可能還更高過。
大家可以算算看，若以20年為期，8%代表的是你總共要交出2倍的房款給銀行。
如果是目前的2%呢？你只需要給1.2倍。
差多少？房價不斷飆高的隱密空間出現了吧？
即使13年來薪水沒漲。當年你買得起原價1200萬的房子，如今你就該付得起2000萬，買一樣的房子。
只是大雄不會告訴你
過兩年利率又回到8的時候，你得交給銀行的，不是2000萬，而是3000萬!!!
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shanghua0328 wrote:
軍公教也只有老一輩的買得起吧！
年輕軍公教 別說18趴 1.8趴就偷笑了
以前還有交通補貼 現在全沒了 通勤費用靠自己
一個月也是3~5萬
一年5~70萬
中南部我不知道，但是在台北...買甚麼？ 買紙糊的房子來燒都要再三比價了
現在的年輕公務員 只是用最大的力量去考一個爛攤子，是個遇缺不補、福利最少、錄取率最低的年代啊！
除非您走投無路，要不然報考之前...三思啊！
軍和公我不清楚
但是教師起薪是四萬
年年加薪 大概教個十來年最好在去弄個碩士
大概將近六萬
福利還蠻多的
(但是將來會被砍一些掉)
保證年終1.5個月
績效獎金2個月
在這種外面起新這麼低的時代
報考教師絕對是最佳選擇
現在年輕人買的起房子的撇除有富爸爸的不說
大概除了科技新貴
再來就是軍公教才有機會
因為軍公教薪水在年輕一輩算高,再加上銀行願意給較低的利率
所以買房子的機會相對高的很多
