等房價下跌？回家幻想比較快。

vaquero

20分

樓主

vaquero

個人積分：20分

文章編號：35487603

chang4432 wrote:
所以我不相信實價登錄後房價還會繼續上去...(恕刪)

我的看法剛好相反，實價登錄後，在持有成本幾乎等於零的狀況下，房屋價格反而會上漲。

大可不必

32分

152樓

大可不必

個人積分：32分

文章編號：35491023

vaquero wrote:
我的看法剛好相反，實...(恕刪)

1.去年奢侈稅剛喊出時本版上就有投資客憂鬱到發文...只差沒燒炭自殺...
我說.. 房地產還會漲五年... 現在? 達陣

2.民99年時,我說房地產會價漲量縮.... 現在 ? 達陣

3.民105 ~110 年會進入盤整期..

以上資料都是我前年推背的結果... 是我在幻想嗎 ??

隨你怎麼講...基本上是撼動不了我的五年理論..五年後還有一個盤整期(初公開的秘密)..
時程會隨這景氣提前或延後一些些.. 但整體格局不會變 ~

總之是生是死聽天由命, 害怕你就輸了,嘻哈哈哈哈哈哈哈~~~

chang4432

93分

153樓

chang4432

個人積分：93分

文章編號：35491387

vaquero wrote:
我的看法剛好相反，實...(恕刪)

持有成本幾乎等於零的狀況!!!
買空賣空?能說清楚嗎~~~

實價登錄後如果屋主不賠錢賣又要把成本全部轉嫁新屋主
房價當然愈賣愈高.,,但前提是要賣的出去

一但銀行升息或縮銀根或減低貸款成數
口袋不夠深的自然就受不了賠錢脫手

賠錢賣不賣撐住..當然OK的

小弟就有朋友在約10年前SARS之前一次買2幢一幢自住一幢出租(拿租金來貼補房貸!!)
本來提早認賠還有機會小賠..死撐不賣最後2幢都法拍
自己還搞到信用破產(當時還找議員記者去找銀行談都沒用)
搞了將近10年才還清

simserror

541分

154樓

simserror

個人積分：541分

文章編號：35492525

給大可不必

有推背到何時聖人出嗎?現在幾歲?推背本身只能背推,後知之明啦.你現在可以講一下嗎?五年之後準,我叫你師父.

sigh

CHOME

6分

155樓

CHOME

個人積分：6分

文章編號：35493829

大可不必 wrote:
1.去年奢侈稅剛喊出...(恕刪)

去年到現在是一年，還會漲五年...的現在，
你也只能說有把握可達陣，不是達陣..
不要有過度妄想症!!

事實上，從去年到現在，
台北新屋是在跌的或說是議價空間拉高，但卻乏人問津，成交量大幅縮水，
大概也只有"可能會都更因容積率大幅提升的老舊公寓"在漲....

不管誰或什麼時候說，房地產會價漲量縮，有朝一日，一但會達陣....
如果，還沒達陣，那是時間未到......總之，一定會達陣!!
其實99年底，就價漲量縮了，現在則是價跌量縮....

價漲量縮，價量背離，是反轉訊號，這是交易市場不變的法則...
在價量背離的反轉訊號後，通常會有一波逃命波，以及某種特類異軍突起，來掩護撤退...
現在就是逃命波，"可能會都更因容積率大幅提升的老舊公寓"，是在掩護撤退...

現在談民國105 ~110??是沒有意義的.........未來會怎樣，誰都不知道.......

總之，長江後浪推前浪，前浪死在沙洲上...........
投資，要量力而為，不要通通被捉去作雞精........

幾時你斗蓬長靴而來．深夜敲窗扣門．語音清脆如水．如枝梢勾留不住的一輪滿月．嘩啦一聲跌落荷花池中．引起池的一陣心動．．．．

大可不必

32分

156樓

大可不必

個人積分：32分

文章編號：35498575

simserror wrote:
給大可不必有推背到...(恕刪)

1.不需要你叫我師父... 我不在乎..
之前在台幣31.xxx 我就喊會破30 (三至四個月後達陣) ~ 後來變成大家朗朗上口的 QE2 ..
現在29.xxx

有些能力我不太想使用 ...因為以我可限的知識 ,我實在無法區分到底是所謂聖靈啟示或者是魔鬼的呼喚....

2.什麼叫聖人?請定義一下 ....

3.我所謂的漲 ,是指以95~97年為基期. 一直以來我這個基礎都沒變過.

4.現在我的確是有在思索總統之路 (20年後 )..

5.你們要笑就去笑吧~ 因為最後往往都是朝我所看到的走. 一向如此 ~ 所以我也不需要跟你們再說甚麼..