租屋者~ 想申請津貼又不想補稅金 ??

呵呵, 明顯的氣急敗壞壞到語塞. 只好搬出人身攻擊大法...

看來逃漏租金所得的禍首原凶是誰, 大家都跟國稅局一樣心照不宣了, 一些氣急敗壞又顯然越描越黑的歪理, 搞得連自尊都沒有, 大家就不用再理會他了

cazando wrote:

他們已經窮得只剩下自尊了
我們心照不宣就是了,沒必要對他們這些無知的說法一般見識。
(恕刪)


房屋租金稅金問題,行文至此,不論法、理、情、各立論皆己附上參考來源出處,應該算是完備了。

吾人必須體認到,法律常常"不保障"對法律無知的人,不會為其追討正義。小小一份租屋契約,不過二張A4的紙,房東房客權利義務,就要有許多精確文字予以規範,其他如大至買賣房屋等契約,牽涉法令多如牛毛,更令人頭大。為文旨在為大家闡明這些事理而已,無關道德。不管房東,還是房客,拒絕明白事理與法律常識,到時權益受損,法律又不為其主持公道,只能怒斥別人無德,又有何用,徒惹人訕笑罷了。

大大,人家要面子,就留給人家吧 !
釐清幾點:
1、房東有租賃所得,未予納稅、申報,確實"犯法",但並非 "犯罪行為"。
2、租方若為自然人,除非採列舉扣除方式,否則一般採用標準扣除額的房客,無法申報房租支出。此時,申報責任只在房東。(這也是大多數的情況)

不過,房東漏報所得稅,受益者是房東及房客,二者皆非無知,係故意、默許之"共謀、共犯",所以,任一方均無立場指責另一方。

以上~
根本沒有條文律定不需報稅的租約(因為不合法),只有稅金由誰負擔的租約.
因此租約條文只有兩種.大家最care的也是結果,那就來看看吧!

1.雙方約定稅金由房東負擔:沒有任何問題,也不需另加條文約定,只要租約沒有白紙黑字註明稅金由房客負擔即是依法由房東負擔,此情形即是雙方一開始就達成協議,也就沒誰出賣誰的問題.
2.雙方約定稅金由房客負擔:此時會發生以下情形
房東房客皆誠實申報:房客給付稅金
房東誠實申報房客不報:房客給付稅金
房東不報房客誠實申報:房客給付稅金
要怎麼衡量利弊得失,自己考量吧!
stanley5488 wrote:
1.雙方約定稅金由房東負擔:(中略)
2.雙方約定稅金由房客負擔:此時會發生以下情形(中略)

3.雙方未約定由誰負擔(這時才看得出來自然狀況下是誰應該要負擔這筆稅金)
omniyeh wrote:
有人愛泛道德,順便說一下。

綜論以上,以目前租賃所得稅捐䅲徵方式,必然出現大部份房東與房客私下以未稅價格交易的現像。只能說有此行為的房東與房客,是雙方同時道德上的暇疵,並無任一方無德而另一方道德髙尚之情況存在。
任何執意攻詰某一方行為卑下者,僅能視其為對人性利已主義概念之無知,不值一哂。

而就本主題,租屋者,想申請津貼又不想補稅金。綜觀題目,當指房客與房東簽約,已約定未稅交易並由房客支付稅金。房東與房客己同時出現道德上之瑕疵。然房客享了未稅好處,本身在道義與道德上就不夠資格申領津貼。如此已具道德瑕疵之房客,又有申領租屋津貼之行為,雖法律並未禁止,然其行為並非正義感之使然,而是另一種道德與誠信上更卑劣行為之表現。如果網友有人認識此類人等,當心生警惕,以免日後被其出賣。

房東本就應與房客訂定雙方平等互惠之租約,並提供優良服務予以房客。然人心隔肚皮,自當注意,於租約中明訂自保條款。若因自己疏失,僅口頭約定,致遭損失,則無法歸責他人。僅能自行吸收損失。

房客若想保持髙尚情操,則需堅與房東簽訂含稅價格之租約,既便租金較髙,亦需接受。若其仍自認為稅金不應由其支付,乃是其對現代商業交易知識欠缺,日後被房東依約追討稅款,誠屬必然。若其存心欺騙前述不知保護自己的房東,其行為誠信與道德感之低下,己眧然若揭了。


道德本來就存在.....

它並不會因為你視道德為無物,他就不存在?

世上並不是因為你覺得禮義廉恥是個屁,別人就不在乎禮義廉恥...

說實話,鍵盤後的大家在幹什麼,大家都互不知道,但唯一知道的,你發這些言論,讓人覺的,在你心中,只有"利益",沒有"禮義廉恥"...

不過,你也不用太care,因為廉恥從不在你的心裡出現過....
msiwilliam wrote:
道德本來就存在.....

它並不會因為你視道德為無物,他就不存在?

世上並不是因為你覺得禮義廉恥是個屁,別人就不在乎禮義廉恥...

說實話,鍵盤後的大家在幹什麼,大家都互不知道,但唯一知道的,你發這些言論,讓人覺的,在你心中,只有"利益",沒有"禮義廉恥"...

不過,你也不用太care,因為廉恥從不在你的心裡出現過..........(恕刪)


真是要讓人笑破肚皮

你自己有沒有誠實納稅都是個問號了,還好意思來指責依法定契約的做事的房東們沒有道德?

依照您的道德標準,最有道德的人應該會自動告訴國稅局應該多對自己抽稅,但這種人一般大家會稱其為蠢蛋

你是個具備崇高道德的蠢蛋嗎?看了閣下的文章好像閣下乃顏回者流,以現今世俗的觀點來看,閣下崇尚的所謂講道德的行為其實可稱是蠢蛋才會做的行為

cazando wrote:
真是要讓人笑破肚皮

你自己有沒有誠實納稅都是個問號了,還好意思來指責依法定契約的做事的房東們沒有道德?

依照您的道德標準,最有道德的人應該會自動告訴國稅局應該多對自己抽稅,但這種人一般大家會稱其為蠢蛋

你是個具備崇高道德的蠢蛋嗎?看了閣下的文章好像閣下乃顏回者流,以現今世俗的觀點來看,閣下崇尚的所謂講道德的行為其實可稱是蠢蛋才會做的行為


我都說你不用care...

因為,有廉有恥,對你來講是蠢蛋才會做的行為.

你的話還需要聽嗎?
這才是台灣這個島所有島民的民風 -想申請津貼又不想補稅金

只想得到不想付出...能佔多少便宜就佔多少...
能凹別人就多凹....
別人吃虧我賺錢最讚.....

給你100分

waittfor wrote:
3.雙方未約定由誰負...(恕刪)

這種情形大概只會出現在親戚朋友能互信的人之間,要不就是目不識丁或沒有社會經驗的人身上,正常情形下都會約定並白紙黑字註記,即便發生你說的情形那也如第一種情況就是房東負擔,沒啥好爭議的,房東自己不爽,頂多合約到期趕人就是了.
前面已有太多人說明稅金轉嫁的必然性,我也不想多贅言,我只看結果,房客把錢交給房東,房東再繳稅給政府,或房客預扣稅金繳給政府,錢都是從房客口袋裡拿出來的,謝謝!

至於講到道德,希望大家都能嚴以律己,反求諸己應該比要求別人容易多了.
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