建議租屋的民眾
一定要有個概念"羊毛出在羊身上"
房東不是廟公,他出租房子不是在做慈善
你想申請租屋津貼,如果衍生出稅金問題
自然是會回到自己身上的
以前人租屋比較簡單,租久了甚至連契約都不打了
就每個月固定匯錢給房東就好,省事又簡單
現在當房東要白紙黑字講清楚
能不能遷戶籍? 能不能報補助? 修繕責任歸屬?
同意的房客再來租
不同意的謝謝不連絡
不然到時又來灰~大家都得不到好處
個人積分：11分
文章編號：38205655
個人積分：337分
文章編號：38207434
個人積分：7分
文章編號：38208334
個人積分：405分
文章編號：38209095
我 1.5 年前跟房東租一間套房 , 月租 7000 ,
有事先提出因為小孩升國中學籍問題 , 需要把戶籍遷過來 ,
房東口頭同意 , 住了一年後把戶籍遷進來了
房東也阿撒利提供房屋稅繳稅證明給我去戶政事務所辦理
所以遷戶籍這一部份算順利解決
但 :
這幾天發現有租屋補貼可以申請 (補助 12 個月,每月最高 4000 元)
(申請只到 9/10 止)
如果這時去申請 , 對房東有影響嗎 ?
PS : 房東有 8 間套房 , 7 間出租 , 1 間房東自用(休息+堆東西)
在郊區 , 只有一樓的平房 , 還有很大空地方便停車
房東本身不住套房這邊 , 至於房東在其他地方有無套雅房出租,不清楚
假如房東會被國稅局追稅 ????
追稅是用 7000元/月去計算 ? 還是 49000/月去計算呢 ? (7000*7間)
還沒去問過房東同不同意我去申請 ,
因為不想跟房東鬧翻 , 所以網路上先問問大家...
問問清楚再考慮要不要去申請...
4000*12 = 4萬 8 , 對在外租屋的真的幫助很大的說.....
個人積分：11分
文章編號：38209395
個人積分：405分
文章編號：38210065
mr.9500 wrote:
衍生出的稅金問題,如果你願意負擔就ok
只是會不會比較划算就很難說了
總不可能補助你在領,然後增加的稅金房東出囉
老話一句,羊毛還是會被拔~
大大可否大概估算一下 , 稅金大概會是多少呢 ?
每個月租金漲多少 , 是合理的 ?
我用以下這樣算 , 合理嗎 ?
----------------------------------------
7000*12 = 84000 元/年租金
84000 * 5% (所得稅最低稅率) = 4200 元
4200元/12月 = 350 元(每月增加的房租)
----------------------------------------
因為房租補貼只有一年 12 期 ,
500 * 96期 = 48000元
"500" 是假設房東漲房租 500元/月 , 那要 96 期才有 48000 元
(也就是租 8 年之後會變得不划算)
那邊我應該不會住那麼久 , 8 年時間,小朋友(目前小六)早就國中畢業了
是該有另外打算了...
個人積分：405分
文章編號：38210401
個人積分：338分
文章編號：38210868
個人積分：997分
文章編號：38211150
個人積分：53分
文章編號：38213503
房東屋子出租了賺錢了~卻要承租的房客幫房東付所得稅?
這是什麼道理?
在合約上明載幫助房東逃漏稅的條款...
"誠實報稅'"奉公守法"對房東而言真是委屈了
台灣自稱的法治社會大概就是爾爾
在網路上闡述逃漏稅行為然後認定大家都會認同...
mr.9500 wrote:
建議租屋的民眾
一定要有個概念"羊毛出在羊身上"
房東不是廟公,他出租房子不是在做慈善
你想申請租屋津貼,如果衍生出稅金問題
自然是會回到自己身上的
以前人租屋比較簡單,租久了甚至連契約都不打了
就每個月固定匯錢給房東就好,省事又簡單
現在當房東要白紙黑字講清楚
能不能遷戶籍? 能不能報補助? 修繕責任歸屬?
同意的房客再來租
不同意的謝謝不連絡
不然到時又來灰~大家都得不到好處
(恕刪)
