別在指望政府打房了，台北市房價回不去了。

0分

151樓

個人積分：0分

文章編號：45820279

wjc1112 wrote:
蠻贊成樓主說法(只不過現在房地產上漲是因低利與熱錢造成),
小弟在學生時代看到房地產失落10年,
剛工作前幾年後遇到SARS就以每平17萬買北市公寓(當時法拍銀拍一堆沒人買),
現在已經增好幾倍,
經歷財富重分配結果影響後來理財人生規畫,
現在的金融市場已經不是上一帶高利年代,
如果傻傻上班存現金保本是追不上通膨...
PS.窮人忙漲跌,富人看趨勢

可是台灣現在要擔心的不是通膨
而是M字型社會帶來的通縮

gameheven

69分

152樓

gameheven

個人積分：69分

文章編號：45821628

豪哥大 wrote:
為什麼包租公不爽?不理解
包租公房子早年就開始陸續買進的大有人在
以我為例最老是33年前父母買來贈與的
當年買136萬現在月租1.8萬
不去思考那種虛無飄渺的增值
年利就是貨真價實的15%
更重要的是租金累積還能買第二棟第三棟
房子會生出"房子"甚至"房孫"來的
包租公是個可傳子傳孫的副業(當主業也行)
沒揹房貸的二代三代包租公真的很~~~爽

33年前物價跟現在一樣嗎？

「當年」買136萬「現在」月租1.8萬

你不覺得這種比法有鬼嗎？

我不是說包租公一定是智障
而是「現在進場買房的包租公」是智障。

yungjia

13分

153樓

yungjia

個人積分：13分

文章編號：45825298

gameheven wrote:
33年前物價跟現在一...(恕刪)

每個人都有一個迷失就是現在買房子的一定買在高點

光這點就滿好笑得了! 沒利潤沒價差沒投資價值何必買!?

打個簡單的比喻! 你有可能買帝寶來做分租套房嗎?

沒人叫你買在高點!　但是投資房地產簡單的就是挑俗又大碗的就好

俗　就是價格　大碗　就是地點　!

價格低地點讚為啥不買!?

價格高地點爛你擺著慢慢賣吧!

所以! 為啥現在入場的包租公是智障? 置產型的不行嗎?

所以....誰是智障呢?!

懶得取ＩＤ

25分

樓主

懶得取ＩＤ

個人積分：25分

文章編號：87717548

10年過去了，看了一下當年發的文章很有感觸。相信10年前在雙北有買房的資產應該是有大幅度地增加，把錢存在銀行的應該很懊惱。通膨讓物價往上推了好幾波，現在的1000萬跟10年前的1000萬購買力明顯差了一大節。

這10年政府都不知道打了幾次房了，但房價也回不到10年前。10年後房價會如何呢？

紅塵傲笑

如果你懶得取ID，不如我就稱你為神準哥吧！[100分]

2023-06-23 18:02

archeryang

2600分

155樓

archeryang

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文章編號：87717590

gameheven wrote:
33年前物價跟現在一...(恕刪)

看了你十年前的一堆預測,真是...很少有這麼全都不凖的吔!
不過,不凖預測後帳號十年活不過來了! 笑到噴淚

A咖錦衣衛

26847分

156樓

A咖錦衣衛

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文章編號：87718200

感謝台北市十年來漲幅，台北市有房的這輩子各個好野過日子，躺著睡就成人中龍鳳真心不騙

什麼叫專業知識?這就是專業知識真心不騙

想當個好爸爸

11569分

157樓

想當個好爸爸

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文章編號：87718269

懶得取ＩＤ wrote:
有人說現在少子化，為...(恕刪)

2013年只要買北投明德的舊公寓一坪約40萬左右 1000初頭現在都變2000多

市中心不用講新案100萬/坪變150萬/坪 up

家是保護家人最基本的安穩生活。

Z3300

29415分

158樓

Z3300

個人積分：29415分

文章編號：87718289

10年前一堆這邊的魯空不到40歲耶

不過現在已經不用擔心了

超過40歲人生過一半

確定一輩子魯空了

選擇是一種價值，它賦予我們控制自己生活方向的權力。

gray48816

2297分

159樓

gray48816

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文章編號：87718367

我不相信以小換大，
能夠買小，表示錢已經存一半了
房價漲，股票也會漲，錢先放股票就好
再捏個幾年直接買願意久住的格局比較實際。
小房住進去之後再換大=兩次入住開銷…
再來小錢買來頂著住的物件，要注意有沒有被套的風險～
10年後數字漲2倍，也得賣得掉才是你的。
賣不掉，繳稅就算了，有些中古爛大樓還要繼續繳管理費，比老屋更難出