奢侈稅,利率,選舉,台北房市天不時,地不利,人不和,必跌.

道格吐司

2分

161樓

道格吐司

個人積分：2分

文章編號：27826408

samcentaur wrote:
原來貼貼新聞,然後隨便說說漲或跌就能自稱先知,,,能自得其樂也不錯啦!!

他講去年甚麼商品價格, 今年半年都過去了, 比較比較就知道事實到底是甚麼

創新高

短線預測錯誤後, 立刻轉成是長期趨勢, 但細一些觀察就知道這是一種迷思, 因為市場價格是隨著時間呈非線性曲線式變化, 若要聲稱某時間的某一點價格是漲或是跌, 必然是要另一個時間價格點來做比較, 當兩個點同時都不確定, 那麼當心態偏漲, 只要曲線是呈現高低變化必然是能找到高低兩點來說漲, 反之亦然

其實所謂的預測, 就只是看圖說故事, 故事真實意含其實就只是一種個人心態的反射

像今天有人預測有地震, 他前陣子不就也在那裡開始講地震? 這還能說甚麼呢?

不經實地探訪, 不經深入考查, 只憑個人心態說漲說跌, 就如同有人告訴大家 : 我說的才算數

這還能夠再多說或討論嗎? 甚栽贓之語都出口了, 其心態可見一般

道格吐司

2分

162樓

道格吐司

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文章編號：27826464

房市先知 wrote:
前面有提及發言目的為

一幫助"有緣人"(不是粉斯群,更不是蟻民)

二自我價值感(不是別人對我的看法評語)

這是不是應證了我的觀察呢?

: 心態反射

道格吐司

2分

163樓

道格吐司

個人積分：2分

文章編號：27826794

其實也不用這麼嚴肅

人都很習慣對未來進行評估與預測

我也不例外

不過我通常在短線上是深入實地探查來做為判斷依據, 長線是以風險來評估可行性

我先前預測美股今年會很好, 商品我看不懂, 台幣長線我不看好短線我看不懂, 所以台股我也看不懂

房市長線我看不懂, 但今年短線至今, 我判斷算是還不至於偏離事實太遠, 6月中以後, 成屋市場的出售量會縮很多, 事實上, 依我探訪考察, 已經有些投機客房子被奢侈稅鎖碼而拋出轉租, 一般最短租期為兩年

下半年, 區域變化會很大, 區域間比價效應反應需要一段時間, 但不會在今年就立刻反應, 房市不比股市, 房市成交期特長, 6月中以後, 甚至會出現比較小幅度的小漲價, 若今年一定要買屋的自住客, 不妨就選在5月, 事實上, 最佳時機點是在3,4月, 不過時間已經過去了, 我也講過了, 過了6月中以後, 就要先緩個幾個月, 到今年進入4Q左右再稍看一下, 若能晚幾年購屋而又真擔心未來變數多, 願意賭一個空頭, 那麼就等到明年中以後, 所有政治變數較明朗後再進行判斷, 但這裡面有賭錯的風險, 萬一賭錯了, 而購屋最後選擇期限只到明年底, 那很抱歉, 就必須用更高價格來買房, 市場就是這麼一回事, 若賭對了, 那也是應得的報酬, 如此而已

房市先知

15分

樓主

房市先知

個人積分：15分

文章編號：27829227

再多的口水,再多的欺哄,再多的假設,再多的偏頗,

改變不了趨勢

真金實銀才是真相

精碟產權法拍 42億僅脫標3億

■　奢侈稅影響企業算盤打的精

不需要影射,不必戴帽子,毋須栽贓,

沒用的

一慣神準預告都成真

懶的再說

0分

165樓

懶的再說

個人積分：0分

文章編號：27829583

房市先知 wrote:
再多的口水,再多的欺...(恕刪)

台灣30年期債息1.889% 全球最低-----------這種利率房價是要跌什麼阿?

我真的看不懂? 台灣長期利率看空!

ps.中央銀行昨（10）日標售30年期公債，發行300億元額度，保險公司搶翻天，甚至不惜壓低利率競標，最後得標利率落在1.889%，創下歷史新低紀錄。

道格吐司

2分

166樓

道格吐司

個人積分：2分

文章編號：27831090

懶的再說 wrote:
台灣30年期債息1.889% 全球最低-----------這種利率房價是要跌什麼阿?

另個角度看, 這說明甚事?

賣個關子

小虎先生

1339分

167樓

小虎先生

個人積分：1339分

文章編號：27831462

那有多難,沒什關子

不是未來
1.長期低通膨脹,甚至通縮

2長期經濟不振

3以上兩者皆是,如我們北方鄰居,日本

房市先知

15分

樓主

房市先知

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文章編號：27834664

奢侈稅衝擊房市北市摔最重
更新日期:2011/05/11 21:08

神準預告又成真

HaHaSue

66分

169樓

HaHaSue

個人積分：66分

文章編號：27836420

小虎先生 wrote:
那有多難,沒什關子

不是未來
1.長期低通膨脹,甚至通縮

2長期經濟不振

3以上兩者皆是,如我們北方鄰居,日本...(恕刪)

那還真慘

人家日本是房地產泡沫爆掉之後，才祭出長期趨近於零的低利率來刺激市場，結果還是無法倖免於通縮

台灣不用等房地產泡沫破掉，就已經有徵兆出現了

其實一個國家把大部分資源通通鎖在房地產市場，把時間軸拉長來看，會產生通縮跟長期經濟不振，也應該是很自然的事情吧....

當然，央行可以繼續狂印鈔票防止資金流動停滯，只是小老百姓的薪資已經不高了，未來成長性也不高，要是購買力再繼續這樣稀釋下去，我很好奇會發生什麼事情。

瞬幻夢影 http://blog.yam.com/hahasue

浮雲遊子001

6分

170樓

浮雲遊子001

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文章編號：27836740

先知神準, 小弟佩服

房市先知 wrote:
奢侈稅衝擊房市北市...(恕刪)

奢侈稅,利率,選舉,台北房市天不時,地不利,人不和,必跌.

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

奢侈稅,利率,選舉,台北房市天不時,地不利,人不和,必跌.

小惡魔新聞台

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