bbsepa wrote:
更慘的在日本已行之多年日照權...台灣呢...這個法案還依然躺在立法院上(恕刪)
連大陸都已經實施日照權了
按建築的高度來計算建築物距離，有規定冬日的最低日照時間
所以從5, 6年前開始的新建案，前後左右棟距都超寬的
哪是台灣這種高密度造鎮可以比
然後大陸三面採光已經是主流，台灣只有大坪數豪宅才有
台灣可以比的有...帝寶..信義區一些豪宅...可一般人買不起
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pontiffkao wrote:
日本生活環境和空氣比我們好
貸款匯率比我們低
月收入比我們高
建築品質比我們好
想不懂在台灣要怎麼生活耶......(恕刪)
日本的國民年金保費比台灣高
健保保費比我們高
看醫生掛號費更貴
水電瓦斯網路電話都貴
食衣住行大概就是住(買房的話)比台灣便宜，衣服質感好C/P佳
開車高速公路收費嚇死人
教育費用貴，少子化的關係，幼稚園得排隊才進得去
好的生活品質是需要花錢的
另外
日本社會壓力跟一堆不成文的企業規定
女性結婚生子後工作率仍低，多半是單薪養全家，年薪千萬日幣也只是中產
日本人自己也覺得很難活，但是瘦死的駱駝比馬大，整體國民所得跟生活水準還是狠狠把台灣比下去
他們看那被我們羨慕半死的日本獨棟房子，搞不好覺得移民去夏威夷更爽...房子更大風景更好
每個國家都有好有壞，看你怎麼看，不過申請入籍日本的老外一定比申請入籍台灣的多...
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nicayang wrote:
連大陸都已經實施日照權了
按建築的高度來計算建築物距離，有規定冬日的最低日照時間
所以從5, 6年前開始的新建案，前後左右棟距都超寬的
哪是台灣這種高密度造鎮可以比
其實這個台灣也有，大部份人不知道而已。
建築技術規則建築設計施工編
第23條 住宅區高度限制
住宅區建築物之高度不得超過二十一公尺及七層樓。但合於左列規定之一者，不在此限。其高度超過三十六公尺者，應依本編第二十四條規定：
一、基地面前道路之寬度，在直轄市為三十公尺以下，在其他地區為二十公尺以上，且臨接該道路之長度各在二十五公尺以上者。
二、基地臨接或面對永久性空地，其臨接或面對永久性空地之長度在二十五公尺以上，且永久性空地之平均深度與寬度各在二十五公尺以上，面積在五、○○○平方公尺以上者。
依本條興建之建築物在冬至日所造成之日照陰影，應使鄰近基地有一小時以上之有效日照。
第24條 未實施容積管制地區高度之限制
未實施容積管制地區建築物高度不得超過三十六公尺及十二層樓。但合於左列規定之一者，不在此限：
(.....)
前項建築物日照限制，應依前條規定。
仔細看一下吧，台灣其實也有日照權限制條款，新大樓通通都要遵守的，一般人不知道而已。問題是台灣屬於亞熱帶地方，冬至日有效日照1小時一點也不難，跟中國北方或日本那種溫帶地方是不一樣的。
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metta-sati wrote:
那你完全不懂 壁癌 壁癌是由於水泥 不是紅磚頭....
我貼給你
白華
亦稱為灰花，是水泥在開始凝固的階段，因為水份蒸發而從表面析出的白色物質，通常會發生在外牆磁磚的接縫處。這種白華在水泥凝固後就不會再產生，而且只會薄薄地附著在牆面，可以洗刷掉，或是擺放一段時間後自然消失，對結構並無損傷[1]:9[3]:6。
乾式白華
乾式白華是水份與水泥中的游離鈣（CaO）結合成氫氧化鈣（Ca(OH)2）後，再形成的含水結晶。因為結合的過程中體積會膨脹，有可能會造成水泥牆面被擠破[3]:7。
濕式白華
又稱為白華垂流，形成的原理與鐘乳石相似。即當滲入牆面的水份太多，將Ca(OH)2帶出牆面，在水蒸發後形成結晶，或是隨水流沉澱。這種白華在老舊的建築物中最常見，難以消失。通常來源是集中於同一處，沿著牆面的裂縫，慢慢沾染覆蓋到其他地方。只要水源不被斷絕，就會不斷產生，而且可能腐蝕鋼筋，降低結構物的耐久性
晶狀鹽
晶狀鹽的主要成份是硫酸鹽或氯化鹽等可溶性鹽類。這些物質的產生不是來自混凝土本身，有可能是來自於在拌合的過程當中，被污染水或拌合材料，也可能是結構體中滲入被污染的水而造成。這種白華會讓混凝土強度降低，甚至風化破碎。若是硫酸鹽，可能對混凝土造成硫化作用；屬氯化鹽則會腐蝕鋼筋，都會減低建築物的壽命
另外磅數不足 根本超級普遍 台灣99%的房子我不信都足3000磅 4000磅 高樓層到5000磅以上
你覺得你家的房子 水泥澆灌完 有好好養護28天嗎?
我猜80%的房子都沒有 養護這麼完整的天數
所以我家的浴室地板會長白毛和牆壁會長出結晶體都是璧癌的象徵嗎!?
這要怎麼解!?
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