gem6004 wrote:
小弟25歲，同學朋...(恕刪)
這本上這是兩碼子事，房價高是事實，房價高跟年輕人存不存錢是兩回事
有儲蓄習慣的年輕人可以怪房市太貴，沒有儲蓄的就不行?
只是講述一個事實，基本上人家要不要買是一回事，罵，又是一回事
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實質薪資都倒退16年以上。
http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/1330560
前美國聯準會主席柏南克（Ben Bernanke）與法國經濟學家皮凱提不解台灣GDP成長都跑去哪裡了
請用17年前的薪資 與房價就可知道為何現在的年輕人買不起房也無法儲蓄了。
17年前大學畢業薪資 30K是很平常，
當時南部透天與北部大樓 500萬 上下已經非常不錯
我記得很清楚我去看房子2000年 附近台南地坪25P 透天蓋65P附近可當店面報價為670W
現在2015年報價是1500W (二手屋)
住家型態(52建坪) 420-480W 價格 現在二手成交價是990-1100萬
房價差距是如此
連機車價格從當時100CC賣價25000 到現在5萬一台。
這實質薪水負成長、是必然
其實房屋地產價格會帶動租金上漲、租金一高物價也相對變高。
台灣有很多土地都是握在保險業上面。保險公司最喜歡買土地穩賺不賠，獲利超高。
所以保險公司都會有開建設公司。這種保險公司最喜歡養地、炒房。
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另外台灣GDP 有一半是外銷產生、 但是外銷的一半GDP都是海外生產。
GDP 在房地產比重這幾年很高。 但是這種房市交易很難給一般百姓的口袋有貢獻。
現在想要存錢比起16年前是困難很多.
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後來漸漸熟了才有聊到...原來他小時後雙親就拋棄他了.自己從6歲就在市場賣東西打工...
一路上都是半工半讀....所以他有一點點的省錢(小氣),沒去很多地方玩過..沒車..沒"挨鳳",沒跨過年,因為他說跨年打工雙倍錢..每天外加星期假日都加班..最多月領6~7萬!
大四,22歲買房!很多事..事在人為!端看你願不願意承擔壓力...
他買房是原因為了給從小照顧他的親戚能有間自己的房住...買在三峽還是每天6點起床趕到台北工作!然後晚上再去上課!蠻佩服他的很乖的孩子.同時他也比同年齡的年輕人想法上,行為上,穩重多了.他有問我們公司同樣22歲的同事..有沒想過要買間房..而他的回答卻是從沒想過..買房要幹嘛???住家裡不就好了!
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