jason761012 wrote:
花蓮有幾百萬的房子可...(恕刪)
9月又去花蓮市
酒店對面還在蓋的一坪喊到35萬
沒錯花蓮市一坪35萬
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chlin0918 wrote:
其實買房主要還是要看價格
以我為例
今年29歲
在台中市區買了一套49坪三房兩廳的房子
加上裝潢800萬
貸款543萬 分二十年期 月還約26000
我將兩個房間出租 租金收入約13000
再加上我工作的薪水 約40K
其實壓力不會很大(40000+13000-26000)
每個月還是可以吃吃喝喝
雖然已經存不了多少錢了
但買了房 生活真的會踏實許多
建議大家還是要趁年輕 買個屬於自己的房子
真是佛心的房東
兩間房間13000一間只要6500
租1年只要6500*12=78000
租20年只要7.8*20=156萬
你的房客用不到你頭期款的錢
可以租一間裝潢好的新房子租20年
20年後你賺到156萬但房子也老了
房客屁股拍一拍再去找新蓋好的房子住
期間什麼稅都不用繳
房子裡的設備家電壞了你要維修
你說佛不佛心
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joncehome1@gmail.com wrote:
果然沒人看出來D為什麼消失不見了
其實你把ABCD套用在年齡上就會知道為什麼了
A代表的是50幾歲左右的人
B代表的是40幾歲的人
C代表的是30幾歲的人
D代表的是20幾歲的人
現在知道為什麼再過幾年之後D會消失了吧笑...(恕刪)
這題的原作者就是我, 我還是補充一下...
我並沒有說 ABCD 跟年齡有什麼關係, 我純粹是在說明, 自由市場經濟制度下, 有錢跟有資源的人決定市場價格的特性, 以及市場中的每一個人都有自己的主觀價值論點, 所以對於所謂的合理價格其實是「各說各話」; 此外, 我其實也沒說 D 就會消失不見 (但也不排除啦)~
如果照您的套法, 但是把年代拉到 1985 年左右, 台灣經濟起飛, 規模擴張的年代, 其實 C 跟 D 反而有錢些(現金流大); 直到 30 年後的今日, C D (20~30歲) 已成了所謂的 A B (50~60歲), 才有今天的態勢...
我覺得您套得也不錯, 確實, 今日的 C D, 會成為未來的 A B 嗎? 真的不知道... 但 1980~1990 年代的經濟榮景能否今日再現, 看看台灣能不能找到機會吧!
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joncehome1@gmail.com wrote:用"老了沒人要租給你...(恕刪)
有空去龍山寺228或台北車站走走....
https://npost.tw/archives/26009
如果年輕時繼續及時行樂....
