仲介,代銷手法!? 付小訂後隔兩天說公司不同意此價格!!! 要加錢.

yikuan

6分

11樓

yikuan

個人積分：6分

文章編號：11971264

musthstar wrote:
"小姐給我的收據註明...(恕刪)

我的情況是...代銷都不收
我也是堅持我的價格
但就是差了20萬

kao9000

3分

12樓

kao9000

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文章編號：11971290

土城恰恰小天王 wrote:
當初小訂才先付一萬而...(恕刪)

這是銷售手法!! 你這種狀況屬於建商口中的備胎 , 先收你這戶 , 同一戶若是有較好的價格就會賣給別人, 至於你 , 雖是收訂 , 也只好跟你說一個原本你就不會認同的價格或是要在加不少錢才行 (這時買方通常都會放棄) , 我個人看法 : 會收小定表示過去曾經賣過這附近的價格 , 只是最近股市行情不錯 , 價格就變硬甚至於提高價格 , 至於銷售口中的價差就看你接不接受囉.
另外 , 談價過程中 , 倘若喜歡(態度要乾脆) , 你的口氣就要硬一些甚至於要發脾氣 , 表示不行就走人 , 這時代銷都會怕你 , 要收訂金時 , 千萬不要讓代銷寫上""此價格須經公司同意否則無條件無息退費"" , 如此買賣就成立了 ,

ervintsai

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13樓

ervintsai

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文章編號：11972594

最近去跟建商談價錢
銷售小姐以出價太低為由
幫我約主管面談
我出了過去成交價少一折的價位
電話中有跟小姐說
如果我出的價錢, 沒有機會就不要浪費時間叫我過去了
小姐只說如果主管願意賣的話,願意幫我爭取
結果帶了長輩過去,表示如果價錢談妥, 當天就可以下訂
盧了半天, 明示暗示我要加價
還問我到時候的付款方式,貸款額度, 還拿了車位,要我選樓層車位
我還是堅守底價
結果主管只有最後關頭出現
還批示比過去成交價多一折的價位
一來一往雙方就兩折的差距
當然不歡而散了
這也是仲介的手法嗎??明知不可能成交,還演了一大段戲?
還是反正閒著也是閒著, 有人過去看屋順便衝人氣?