raykevin wrote:
轉自聯合新聞 陸資來台效應 建商炒作「出清行情」
大型銀行主管昨天指出，不少建商看準政府開放陸資投資不動產，銀行必須積極爭取相關貸款業務，不少建商姿態「變得很高」，甚至趁機炒作，把偏遠地區供過於求餘屋「大出清」...(恕刪)
去年底之前台灣的建商在北台灣已預先買進大量的高價地，沒料到金融風暴發生，當時已有幾家指標的建商撑不下去，其中喊的最大聲的股價也跌到20幾塊，另一家跌破10元，如果建商倒的話事情可大條了，銀行緊張、無能的政府更怕會壞事，馬上立即發布利多消息，首先不要讓股票斷頭，再來2000億低利優惠房貸釋出，後又再加碼2000億，好像台灣救經濟只有救房市，搞得政府做建商的靠山，建商在這波風暴死不了，自然有恃無恐，建商的股價已超過台積電、華碩、台塑……，房價豈有不漲的道理，高檔倒貨給散戶替銀行政府解套，現在連投資客都縮手，銀行都怕怕，想買房子的人還看不懂嗎？。
那想買房子的老百姓在政策、媒體大量的做多下，我敢說在大台北買到32萬以上的大概是替建商解套。
房價不外土地、營造成本再加利潤，合理的營造成本1坪10萬，請問再加土地、利潤，現在台北1坪55萬，台北縣1坪35萬，建商賺得實在太超過了！！
台中、高雄的房價還不到台北的1/3，台北的房價有這麼誇張嗎﹖只能說政策亂搞、台北的建商太貪婪、百姓可憐﹗
再有媒體、建商不要再炒陸資了，台灣政府還有骨氣嗎？台灣的房地產是外銷產業，由陸資來炒台灣的房地產，那台灣的百姓有夠可憐？！※﹏
