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lienly wrote:
用貸款額來算是最笨的方法, 也最不準.....
我買$1000W, 但只要貸款$50W不行嗎?
或是我有本事貸到$950W.
妳還能推算出我的成本嗎?
那請大大指教一下最準推算投資客的買價給我們學習吧...
用貸款額度去推算，會不會準，這本來就只是推測，有需要到很準嗎?
請問，會有多少投資客買1000萬只貸50萬，光從你這個論點，就知道你只是想吵架，這些對話根本沒有一點建設性..
用貸款來推算只是初步，當有這樣的價錢後，只需要再去找銀行評估這個物件價值，交叉比對這個貸款的額度，基本上就可以抓出來一個底價...
不然如以下這本書的推測，投資客抓5成....你怎樣都砍不到...........
http://www.books.com.tw/activity/2010/12/sway/
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