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1. 當然可以信貸當頭期款 但是為了避免影響房貸的成數跟利率, 要用另一個人頭(另一半或是家人)買房.
2. 房貸多貸,要從合約上做點手腳 賣方要配合,同時銀行估價也要過. 沒弄過不好弄.
3. 實在沒有自備款的話 一定要尋求外援 -- 銀行給過我以下建議
a. 父母或是兄弟姊妹擁有 無貸款的不動產(房屋)
b. 該房拿去貸款, 所有人是借款人,你是還款人+連帶保證人,告知銀行該款項是投資股票期貨用
c. 理想的狀況是貸出500萬,現金拿去買清第二間房.
d. 新房登記借款人名下,可能他會比較心安,但是銀行被查資金流向,被發現拿來買房.可能會有問題.
e. 登記你名下最好.
f. 接下來你每個月繳舊屋房貸.
貸款五佰萬 分20年償還,一個月本金應該三萬不到.
如果你是雙薪家庭,應該還可以啦.
如果還沒結婚,那還是多考慮一下吧.
加油!
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