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ijtseng wrote:
如果英明的澎主席敢升息到4%,那房價絕對會降,問題他就是不敢呀!...(恕刪)
不是敢不敢的因素,是不能這時升,因為台灣的企業是靠跟銀行貸款來周轉生存的.如果利率升太快,企業還不出錢會有倒閉風險,到時企業倒閉裁員消費緊縮會接踵而至,很容易變成通縮的.況且看台灣這般的經濟,哪有本錢把利率這時升到4阿.台灣經濟沒這麼好啦!GDP數字這麼高,有部分都還是靠投資客炒房貢獻的呢!
房價絕不會大跌.
況且政府只說要開徵奢侈稅,目的只是抽稅,並沒有希望房價跌唷.但也沒說不准房價漲喔.
要看懂政府的文字遊戲.
另最後一手被套的話,成本這麼高,試問誰會虧本賣阿?
貸款了一千萬,難道會九百五十萬賣掉嗎?
肯定是撐!!!撐到不能撐為止!!!
至於能撐多久?就看兩年閉鎖期中,銀行利率上調多少?
不過,有些銀行貸款的寬限期(只還利息),也是給到兩年唷.
所以...嘿嘿嘿!!!大家可以動動腦想想看房價會跌嗎!!!
個人淺見,参考就好!!!
讓心靈去旅行 ~~~
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