stephen02 wrote:
兩間房子都不賣
兩間房子都出租
再去租一間三代可以住的房子
反正租金便宜
二間房子的租金換一間，夠了!
+1
這個解法
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要認命!
台北市 多的是這種家庭!
什麼家庭?
就是父母只有一間房子自住了很久
但小孩長大後 父母的存款 及小孩的收入 不足以讓小孩 在附近的區域 再買一間來住!
這很正常!!
因為除非家裡在台北市 有二間房子以上
不然父母和小孩的能力 根本不足以再買什麼貴一點的房子
板上建議他們買一間二三千萬的??
二三千萬的 不是給這種家庭買的 還不夠格
這家庭應該 台北市的房子賣一賣 全部去新北市 買一間大一點的
剩下幾百萬以上 給父母養老 給小孩照顧他的小孩 才是!!!
不是再背貸款! 而且還有一個弟弟喔!!不用分財產給他嗎??
所以根本不夠格再買一間 大一點 二千多的?? 去新北市找一千多的吧!這是極限!
桃園的房子也可以賣了!! 因為永遠不會漲
如果這家庭很勇敢的不賣台北市的房子 再背一間房貸 我只能說他們勇氣可佳!!
不過這種家庭 已經比一般外縣市來的幸運了!! 因為沒有台北市的房子可賣
我講的 都是很實際的現實 台北市在地人 只有一間房子的 雖值二三千萬
但不搬去外縣市 一樣什麼都不是!
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版上一些朋友氣憤的說怎可把父母趕出，自已反到雀佔鳩巢，我朋友也為人父，怎可能幹這種事，所以才會煩惱…反倒是他父親自已說出想搬去桃園居住也圖個清靜（最好是這樣啦，所有的朋友都在台北，搬到桃園就真的會非常非常"清靜"了），其實真正為難的是這個退休校工，哪有再多餘的存款給弟弟，雖然弟弟也識大體，能忍讓搬出讓做哥哥的生活好過，但是這個父母最後能給的再喬不攏，結局如何能完好?
有人提到可遷居至石牌，石牌地址是掛台北市沒錯，但事實上…每日通車往返，小孩接送，跟住桃園有差很多嗎?
很多人以為在台北工作為何不買在桃園，我只能說當初商洗腦的功夫真的有強，依我這朋友為例子，各位就知道為何他們倆個施行不到半年就會放棄開車通勤，其代步車為T牌七人座2500cc那台，當初就是有"深謀遠慮"，知道會有父母及一雙兒女，每公升油耗約為6KM，每日往返約60KM，加上回數票將近400$，其妻當初也是T牌1.8，油耗稍好9KM，單日約300，夫為責任制時間不穩定，妻任職會計師事務所，兩人下班時間完全搭不上，還有小孩要接送............這還只算到油錢和過路費，其它的哩
有人建議把桃園那間賣掉，現在那間繳了十年貸款，扣掉欠銀行的，大概還可以拿回50W吧
（當初20W/P，現在剩不到10W/P），再有人建議二間都租人自已再去租別人的，這很值得考慮，不過依桃園南崁的行情，那間每個月最多不會超過八千（在南崁車位不算是附加價值??），台北這間年事已高，管線外露、壁癌、漏水、同時間只能開一台冷氣，試問這間能租多少?（二萬以上是不可能的事，一間二千多萬的房子月租不到二萬…
）。更何況~父母怎能接受離開住了大半輩子的房子，臨老卻要去當房客，就算租到的是金窩也要考慮到父母親每晚是否睡得著…。昨夜跟他MSN聊很晚，他說：家裏安靜到令人窒息，從小就努力唸書，雖不是第一名校，但好歹也是國立，入社會努力工作，雖然不能日進斗金，但收入也是全國平均值的二倍有餘，這樣的情況怎樣算也不可能是過著這種貧戶的生活。
註：我有安慰他，叫他眼睛不要盯著牆角的剝落，把目光移開...................到沒有堆放雜物的地方。
註二：他用電腦的地方是大潤發牌的電腦桌，同時也是他妻子的化妝檯，再同時也是小孩放書包、衣服、溜冰鞋..........................................
來人呀~把投機客給我拖出去斬了~
這個問題再過兩年就換我要面對，我似乎也該計劃計劃，不要跟我提換人做做看，我寧可就這樣一步步走，也不要去抽到"均貧卡"+"衰神附身"。
為伊消得人憔悴，衣帶漸寬終不悔
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downgmen wrote:
1.把房子賣了（應該有個二、三千萬吧），把父母趕到外縣市，餘款重新買過再背20年貸款（希望退休前能還完）...(恕刪)
不管哪一個,如果我的小孩考慮這條,我一定當場就先趕出去.(其實應該當初生下來就直接掐死算了).
父母是有養育的責任沒錯,但沒必要養到孫子去吧?老父母一生的辛勤所得,
落得最後還要被迫離開自己的生活圈?到不熟的外縣市去當孤獨老人?
別說不可能這樣做,只要有這念頭,個人認為這就已經不對了.
自己沒本事,錢賺不夠,有種的就不要去動老人家的腦筋,全家搬回桃園去住,
每天早起搭公共交通工具,不要開車,這樣兩個夫妻一個月交通費絕對不到一萬.
當初自己的選擇就要自己去扛,買桃園那時北市房價也不像現在,當時肯定可以買到不錯地點的公寓.
只不過自己選擇了新蓋的偏遠大樓,怪誰?還百萬裝潢哩...這種案例看了就覺得噁心.
downgmen wrote:
但收入也是全國平均值的二倍有餘，這樣的情況怎樣算也不可能是過著這種貧戶的生活。...(恕刪)
這更好笑,想住台北市還拿全國平均值來看?要不要看一下台北市的收入平均值?
老話一句,籌碼有限,所以只能"選擇"幾樣,沒資格"全選",
一嘛節流,用時間換取金錢,改搭大眾交通工具,減少金錢消耗,這樣住桃園也沒差.
二嘛開源,想辦法找些副業或是跳槽換取更多的薪資所得.
切..M01真是臥虎藏龍,上次貼駕照,這次要貼VIP卡了..
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