其實開板大大已經寫的很清楚了啊,政府沒有給免費的房屋,就是政策失當,貸款再長,不如給免費房屋,如果免費房屋在台東或南投也不行,只能限定在台北市區,最好離離捷運站走路不超過十分鐘,對了,坐捷運到台北車站也最好不要超過二十分鐘,不然上班會遲到,如果都做不到,就是政府無能....以上純屬做夢.....努力工作,找個自己能負擔的地方,台北薪水高,物價房價也高,交通文化都方便其他地方呢?薪水低,物價房屋也比台北低,何必一定要擠在台北?
二十歲開始出社會賺錢,背房貸三十年,五十歲終於還清了,再開始背陰宅房貸三十年,八十歲就可以安心了嗎?一生都在背負本金利息給銀行,養建商!難怪有人說人的壽命是狗與牛不要的!做牛做馬一輩子!何時共產黨才要來解放?打倒資本家?
Maine wrote:1. 政府永不開放大陸投資台灣房市,杜絕最後一隻老鼠進來(這政策馬政府最不可能做…連任危矣)2. 強制房價實價登記,降低 "資訊不對稱"。3. 課徵資本利得稅,稅率比照所得稅,提高炒房的機會成本,將資金導引到正確地方。4. 落實照價收買,除了打破大台北土地被幾個財團寡占的問題,也讓公告地價與市價的差距縮小。5. 課徵空地稅,避免供給面囤貨,造成供需被扭曲。6. 降低假需求,比照央行打擊匯市投機客的做法,打擊房市投機客。 怎麼沒有空屋稅?讓建商不敢囤積房子。
Chris0701 wrote:問題是財產稅會轉嫁給消費者呀! 看起來會,其實不會。因為空屋稅每年課徵,建商會受不了趕緊賣出,否則一棟房一百年賣不出他不就繳九十年?(假設免空屋稅其間十年)房子放愈久價值又愈小。