「房價與奢侈稅無關,只跟銀行有關」

正所謂 幕後的一雙手 黑手
黑手 這種東西是可以遮天的!!
大大分析精闢

土地這種價格彈性極低的"物品"很容易炒作
中華民國政府卻只端出"多抽稅"這種三歲小孩都知道沒用的爛招

房價是民生問題不是經濟問題

JerryKS wrote:
小弟看了那麼多人發言...(恕刪)


建商蓋房子只是要賣給買的起的人 所以.....
你錯了.
笨蛋才從口袋掏錢買東西,這句話是重點

銀行才是金庫,不是買不買的起,是貸不貸的起.
買得到就是看面子與成數

職業ok,基本償還能力ok,你就剩下貸款的勇氣。

JerryKS wrote:
小弟看了那麼多人發言...(恕刪)

JerryKS wrote:
小弟看了那麼多人發言...(恕刪)
J大說得對,如果不跟銀行借錢來用,才是真正的傻瓜。銀行是看你有無能奈借錢,而不是你說要借就有,銀行比你重視現實,沒能力的他還不借呢?要致富就要借力使力,要馬兒好又要馬兒不吃草的穩定無風險是成不了富人的。那個富人不借錢做大投資,你以為富人是把錢放銀行來致富的?不入虎穴,焉得虎子,只有傻瓜才成天想著不用冒險就要致富的事,想著怕人佔便宜,又要有天上掉下來的不勞而獲,天下真的沒有白吃的午餐啊!跟銀行借錢並不可怕,且是借錢中最安全,利率最低的一種,且利息還可分期付款,有人用付20利息來計算自己付出多少利息,被銀行賺多少錢的方式來計算成本,真是愚不可及,殊不知拉長年期對還款人最有利,因為一、錢為隨時間變薄,二、分期還款,可時間換取空間,尤其有寬限期更對借款人有利,因為環境時空的變化永遠讓你猜測不到。有可能環境一下丕變,你就有機會了,如果你仍堅持不借錢冒點風險投資的話,可能機會稍縱即逝,就得等下一個10年了!抱怨的人永遠沒機會成功,當人家看到時機投入風險的時候,你自以為有穩定工作與收入就很幸福;但當人因時事造英雄賺大錢的時候,你只有旁邊甘瞪眼,還大罵人家投機、不道德,這世界的貧富差距就產生了。如果覺得資本主義生活下賺大錢的就是投機、不道德的話,那乾脆實行共產主義好了,一切貧富差距就消失了,也沒有投機的事產生,更不用政府費盡心力消彌貧富差距,還要被罵到臭頭。所以人的造化真的就只靠自己的想法而已,觀念改變,自己的一切就改變了,怨天尤人,只會讓自己更慘罷了。不要太相信專家的話,要有自己的想法,有經歷過,試了好用才能累積經驗,凡事如人飲水,冷暖自知,如果專家的話能聽的話,他們自己去實踐自己說的話能成功的話,現在的郭台銘、王永慶家族就是他們當了,不是嗎?
市價徵收對土地掮客而言,由長期買方市場轉換成長期賣方場
建商有庫存而言是沒差,反正建案買氣不足.
但是土地轉移數量將會變少

零散農地整併的人,無利可圖了
短期沒有新的重劃需求下,應該是土地變成燙手山芋.



JerryKS wrote:
小弟看了那麼多人發言...(恕刪)
銀行現實的很~
我常開玩笑的說
燒碳自殺沒小老百姓的份
都是老板的專利

要借了很多錢還不出來才會想尋短
銀行又不是慈善事業
沒本事無還款能力會借錢給你?
老板有本事借錢也是已有一定的樣子銀行才會借
所以老板是高風險行業

房貸付不出來房子被收回
價差還是要補
但房子只有能力貸一間
只是當無殼蝸牛又要付價差罷了
欠的錢還沒有大到還不完

銀行現實的很
小老百姓都很正常的被銀行欺負
不過政治人物或大到不能倒的公司就剛好相反

社會的弱肉強食就是如此~

心的通透 並非沒有雜念 而是明白取捨
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