自住客到底何時買房才比較適合?歡迎討論。純討論,切勿謾罵譏諷!!


yunyunhome wrote:
哪怕明年起就是失落的十年




amitychen wrote:
我個人喜歡用風險承受...(恕刪)


老一輩的有句話說

房子要早10年買

車子要晚10年買

就是這個意思


不管車子房子何時買

當錢多到1個程度時,就不會想那麼多

重點在於快速累積財富

不是在何時買房
1.看到自己很滿意的房子
2.可以負擔得起房價

這兩個狀況同時出現,就是買房的好時機拉
其他說什麼都是白搭
算什麼公式?喜歡就好?住的起就買阿~不是嗎?
何時買房...當然是價格最低的時候阿,

什麼時候才是最低的時候==> 以目前來說我建議幾各訊號
1.類似趙大雄..等等建商夜奔總統府請命的時候
2.各大報房產廣告萎縮的時候(常看就可以感覺出來)
3.賣屋網站物件大量釋出且價格持續下調(常看就可以感覺出來)
4.一直被仲介代銷狂Call去看房的時候

以上功課常做的話就可以知道什麼時候才是低點買房嚕,總之不是現在,
你可以感受到建商房仲投資客現在愈來愈愁雲慘霧哩~
買房的時機~就是大家都說不要買的時候--"那就是現在嗎!!

孫中山若夠, 隨時都可買.

imstan wrote:
買房的時機~就是大家...(恕刪)
售:很多AV產品

top8879576 wrote:
1.類似趙大雄..等等建商夜奔總統府請命的時候
...(恕刪)


首先,若是等這個,可能一輩子都不用買房了

建商比你我想像得還要更保守、謹慎,想再看到建商餘屋過多的拋售潮,可能要下輩子了

光只是遠雄建設,他的流動比率就算高了176.16(越大越好,但130就已經很安全了)(別忘了他還有子公司可以互相支援),而鴻海只有126.22

就連獲利相對差且小型的綠意建設流動比率高達258.01(過度保守,導致滿手是現金)

股價只有10元的國揚流動比率也高達177.69

友達只有110.17,而奇美電更是只有76.48

也就是說,現在建商手上現金都非常雄厚,反而是電子業相對很慘的

電子業都很少缺錢到掛掉了,建商更是不可能

其次,真出現這個狀況,那恐怕只是起跌點而已

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