一直搞不懂,為何自住沒差?

DiDiLai

9分

11樓

DiDiLai

個人積分：9分

文章編號：33104911

kunonly168 wrote:
聽起來您對20年前的房價很有概念
那麼請問您所提到的案例
20年前是多少錢..?...(恕刪)

三芝熱帶嶼賣到近20/P，其他兩個當初都賣到20~25之間。記住是民國八十年的行情喔~~~~

而且不是海砂/輻射屋，也有歷經921~

至於現在行情，請自行google~~~

逾期停留

2分

12樓

逾期停留

個人積分：2分

文章編號：33104921

抱歉我路過插個話~

我房子是自住的，最近辦理房貸增貸。

因需要用錢，相較信貸或其他各種貸款，房貸的利率最低。

這時候，我覺得我4年前買的房子現在漲了，讓我可以有增貸的空間，很高興。

所以我覺得房價的漲或跌，對於自住的人來說也是有差！

好大的一把金槍

49分

13樓

好大的一把金槍

個人積分：49分

文章編號：33105141

那是騙年輕人的話術

去看看大前研一的書
日本泡沫前，3000萬房子繳了1000萬房貸...
結果泡沫後..3000萬的房子只剩1800萬...發現就算把現在的房子拿去賣還陪200萬..
但如果是這個時候才買..你只要再多繳800萬就可以繳清
你說有沒有差???

gunslingerh

103分

14樓

gunslingerh

個人積分：103分

文章編號：33105272

自住沒差是建立在房價不會跌的神話，如果您相信那就沒差.........................

但是事實是殘酷的，神話永遠只有在故事書裡才能看到。

ShuanZun

148分

15樓

ShuanZun

個人積分：148分

文章編號：33105425

juringson wrote:
看很多版上文章. 但...(恕刪)

這只是商人的話術而已，聽聽就好。

車子 > 自開沒差
馬子 > 自用沒差 ~~ 阿~~酸~~

EROSO

19分

16樓

EROSO

個人積分：19分

文章編號：33105533

所謂自住沒差, 只是告訴你及早要擁有房產, 因為房價漲多跌少..若不相信就一直等下去吧

warror9679

5分

17樓

warror9679

個人積分：5分

文章編號：33105759

房子買貴了，一定有差；怎麼會沒差
舉例來說:中產階級30歲的夫妻自備款200萬，去買個500萬3房2廳 25坪大的房子，所需要的貸款是300萬，繳20年就是一個月大約繳不到2萬，剩下的生活費可以養小孩過生活，供小孩讀書、育樂有生活品質等...

如果變成中產階級30歲的夫妻自備款200萬，去買800萬3房2廳 25坪大的房子，所需要的貸款是600萬，繳20年就是一個月大約繳費4萬，忍住不生小孩讓生活勉強過得去，撐過20年後在來生小孩嗎!!!

搞清楚一件事已經50歲的夫妻生小孩，整個養兒育女的過程都延後了20年!

這就是為什麼台灣生育率那麼低的原因之一吧

虛心求教，奮發上進，努力不懈，懇請指教!

fluka

42分

18樓

fluka

個人積分：42分

文章編號：33105845

古拉格斯 wrote:
有差怎會沒差但你永遠...(恕刪)

的確
家的歸屬感可以抵掉某個程度房價的漲跌,程度多少因人而異
不過應該也有人會依房價來操作自住的房產,只是要多幾次搬家

gys700i

0分

19樓

gys700i

個人積分：0分

文章編號：33105941

juringson wrote:
看很多版上文章. 但...(恕刪)

總要有自住客接最後一手啊.泡x總是有始有終

jayzhong1975

6分

20樓

jayzhong1975

個人積分：6分

文章編號：33106401

自住沒差是因為希望留給下一代更好的生活
你會租房子是因為上一代沒法給你一個避風港
所以你必須每個月花錢租一個避風港
可是當你現在擁有一間房子
而你的下一代就能不用這麼辛苦的花錢去租避風港
可以把錢用在更有意義的地方不是嗎

一直搞不懂,為何自住沒差?

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