eddie1999 wrote:
啊.....- 往日...(恕刪)
已改過，多謝指正！
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eddie1999 wrote:
不過想想, 最辛苦的應該是, 想要跳出井外, 卻又心有餘而力不足的青蛙?(恕刪)
既然不小心多按個鈕，就多寫幾句話吧。
說來話長，我出國唸書的時候，正是半導體業剛興起的時候。從那時開始，出國的人數驟減。加上後來阿扁當選，本土意識興起。往好處想，愈來愈多年輕人關心自己所生長之處，但，國際觀也愈來愈差。今天我看到的台灣年輕人，平均來說比我遇到的大陸年輕人國際觀差多了。
反倒是當年走出去的台商，在國外賺了錢還回來炒房，荼毒留在臺灣的年輕人，這些年輕人一方面可憐，一方面也是活該。活該因為他們縱容台灣政府維持扭曲的土地稅制，讓台灣變成炒房天堂。甚至也被收買，不想改變這扭曲的制度，只想趁機撈一杯羹....
敬告台灣的年輕人，你們那一點小小的所得，是抵不過在國外工作的人的。他們人可以不回台灣，將才能貢獻給他國，錢卻可以先回來。這些台商與國外工作者，賺的錢比你多比你快。如果稅制不改變，降低房產作為投資的誘因，想等著存夠錢買房，趁機撈一杯羹，你們就等著愈賺愈窮吧。
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湘蔡 wrote:
Derrick Ro...(恕刪)
美國房屋稅一年要多少?
美國的房屋稅之高和之複雜呀
之複雜在於美國的房屋稅裡,包含有county要徵收的,有city要徵收的,
還有學區要徵收的教育稅,有的CITY還徵收社區大學的稅
少數還有不徵收教育稅的地方,但不知在那裡?
在美國是讀到高中都不用繳學費,那教育費用要從哪兒來呢?
除了聯邦的撥款補助,其它就是從房屋稅裡徵收來的
再不夠,學校要自己想辦法去募款
而學區徵收的教育稅,也佔了房屋稅總額的大宗
所以若是不生小孩的頂客族,在美國買房子好像虧很大吼
之高在於美國的房屋稅是依照房屋的公定價格去課稅
而這公定價格,跟房子的買賣價格是不相上下的
這課稅的百分比林林總總加起來
在加州大約課1%的稅,例如50萬美元的房子,要繳交約5千美元的稅,
在德州因為房價較便宜,所以要課大約2%的稅,例如20萬的房子,要繳交約4千美元的稅,
如果屋主覺得房屋跌價了,就要自己去申請,或自費請服務公司去申訴,調降這公定價格,
或不care這差額,那就繼續這樣繳交囉!
又65歲以上的老人,要申請聯邦的醫療照護,
名下只能有一棟房屋,一部車,銀行存款不能超過2千美元,
試問老人要如何繳交這高於銀行存款的房屋稅呢?
老人家只好各憑本事囉!
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