cucubird wrote:
我是覺得...
2.可以考慮強制換地的方式..換的地方由法院裁量
房子是可以移動的...移到鄰近馬路地方..
幾百萬就能搞定
原地主換到較好的路段..由袋地變臨路
建商取得較完整的一塊地基...比較好規劃...(恕刪)
第2點可能很難...
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小憂鬱 wrote:
個人覺得 多數是好的
但問題是 圈地!!!!
應該是取得多少住戶同意 才圈多少地
而不是先圈一塊 然後開始問住戶同意否
這過程根本就有問題
這其實是有瑕疵的
萬一整塊完整的土地中央或者其中一層
有戶人家聯絡不到或是如開板的所講是"幽靈人口"
那整塊地上的居民不就衰小
房子住到全爛變危樓都不能改建?
其實現在就已經有不少不肖人士，看準你就缺他那塊地要都更而獅子大開口
之前新聞也不是沒有報過，區區幾坪地開價上億的
建商當然也不是來做慈善事業的，成本這麼高只好放棄，導致整棟居民無法都更
最後倒楣的還是老百姓，建商頂多就是另尋他處
而隨著老舊屋齡的房子越來越多，這些問題很快就會一一浮現到檯面上
你我有生之年都有可能遇到!
p.s:
常常聽到有些人喊：今天是王家，明天是你家！
其實老實說...，對於多數居住在4、50年屋齡老房子的居民來說，明天如果真的是他家，他可能都要燒香拜拜感謝祖上積德了，在台北想要能都更成功，你去問有等過的人就知道
哪個不會回你：有夢最美！
