賣盡田園走他鄉 wrote:
大部分買方可以接受的價位是1000萬
那仲介希望屋主賣價是大於1000萬或小於1000萬?
大於1000萬和小於1000萬哪一個容易成交?
對仲介而言多賣一間總比多賣100萬好太多了吧
特別對直營店業務來說多賣100萬實拿到手上多不到5000元
房仲應該想要成交量遠超過成交價吧
如果房屋成交價是一件賣得比一件還低,
買家絕對會因為想等更便宜物件而暫時退場觀望的.
這非常不利靠成交好收取仲介費的房屋仲介員.
也因此房仲會一直在跟社會大眾洗腦,說房價只會向上攀升,
決不會讓買方有預期房價可持續往下殺的心態.
