kidome wrote:
同事在外租屋已經八年...(恕刪)
房子不是自己的裝潢起來
以後也拿不走
如果是為了居住品質
當然3年可以住的很好
但是如果不給續約
就等於這裝潢費沒了
建議看能不能跟房東談說
如果幾年後不給續租
房東要用多少價錢買回
當然這樣裝潢的設計
可能就得參考房東部分的意見
這樣對雙方都不錯
一來 居住品質可以維持
二來 裝潢後房子的價值不增起碼也有保值的效果
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但因為不想買也想住的好一些 也是沒辦法的事
一 儘量平實一點 或是多用些可以帶得走的木作
系統櫃(以後也許可以將舊或改一改就好) 或新的家具等
帶不走的 線版 油漆 壁貼 壁紙 等 用平實一點的
改浴廁也不要用等級太高
二 房子改的愈漂亮 租約到期的時候 房東也許多個五千 也租的出去 那時不是虧更大
想到的方法
一 租約內房東是否願意降一點(以裝潢費一半為目標)
二 先簽三年 再註明如有意願得再簽三年(原租金)六年平均一個月五六千 六年後裝潢也有點舊了膩了
房東只是付出六年沒漲租約 而且房子也沒空著 應該是兩方都能接受的
如訂下一期只能漲最多百分之十 房東不漲百分之十不是對不起他自己嗎 那時你也花了錢裝潢 忍痛被漲
也許那時別人房租沒漲 只有你為自己裝潢的房子漲租金
三註明房東如提前不願續約 要按平均年份賠償裝潢費用 如一年後不願續約 賠六分之五
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