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某一間明明網站成交價是57萬/p
跟我說59萬/p...後來我叫他去看自家po的行情
1個月後同一社區要賣出,跟我說屋主要賣62萬以上....
後來得知我買了別間,又改口問我要不要改買他新接的另一間,屋主只賣43萬/p,一坪比成交行情便宜15萬以上...
哪有可能!!也不知是不是真的..
還有一次看了一間一年新屋,沒裝潢,也沒住過
仲介說上個月正樓上賣出49萬/p,也是跟這間一樣沒裝潢...
成交價約在46-56萬間
回家後看到591網站有po上個月成交那間的照片,明明就是裝潢.家電都有,一卡皮箱就可以入住的
還騙我!!!
還打電話問我要不要出價,
最後那間一坪不到46萬賣出
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剛看房介紹後說屋主調職加上壓力大，繳不出來，
一直拜託他賣，希望別賠太多。
新屋，代銷只剩四房，我需要的是兩房。
加上說另一位小姐有興趣，已經出了390萬了，
接著刺激的來了，很碰巧的「屋主」就打來了，
千拜託萬拜託仲介好好幫他賣，別虧太多又多可憐云云，
房仲在我們面前好生安慰「屋主」一番，
掛了後叫我動作要快喔！
不然另一位小姐很喜歡，
可惜我自己當初身上現金不夠就很遺憾的放棄了，
畢竟本來只估340到頂了...
事後想想嚇了一身冷汗
環環相扣、簡直可以拿獎了...
第一他給你得知這是屋主不得已要賣，給你有便宜撿的訊息。
第二有人搶，代表你不出超過390 沒機會，我本來只看300到320，除了製造緊張爭搶氛圍，還順便提高賣價，可謂一石二鳥！開價是400初兩房高雄三民區w建築。
第三接了屋主電話，在告訴你「我說的都是真的」，一環扣一環你豈能不上當！？
事後碰到買其他間的屋主說他一坪只買12！！！！！！
換算不過三百耶！誇張...噁心死我了，那個房仲的臉！！
最後氣到轉買新屋，至少過程好太多了
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小綠 粗心漏算公設0.88坪 賣屋虧45萬挨批
余小姐好生氣，第一次賣房子，找了代銷，卻因為溝通問題，房價差很大
原本房屋、土地加公設，總共32.25坪，1坪要賣55萬，開價至少1774萬
但余小姐說因為房仲沒有算到公設，一下就少了48萬，只開1726萬
還是隔了一天才發現，但房仲還是繼續用原本價錢來議價
房仲業者：「傳達方面的問題，我昨天已經跟您談過這問題，我不認為您有錯。」
雖然生氣，但是自己簽的約，房仲也表示開價沒有加上公設已經告知
余小姐絕對知情，一切合法，還是提醒民眾簽約前，單價、坪數，自己一樣一樣算清楚最保險。
哎~買屋前自己一定要詳細做好功課，不能太信任業務，免得真心換絕情
聽錯、不懂、千錯萬錯都是自己的錯
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..是什麼樣的公設?
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???就上禮拜來我家拜訪2次...
