投資房地產，大家不要忘了簡單的道理

自由自在的獵人

8分

樓主

自由自在的獵人

個人積分：8分

文章編號：38702366

豪哥大 wrote:

說實在的房市好...(恕刪)

房地產常常在資產配置扮演重要角色

賺取價差常常是１時的，分散風，險則是無時無刻都要做的

iamlucky777

12分

12樓

iamlucky777

個人積分：12分

文章編號：38702857

自由自在的獵人 wrote:
講的沒錯，但是很明顯...(恕刪)

說真的，要跟Ｃ大比，那個投資經驗差太多了，要怎麼跟Ｃ大比
（Ｃ大戰鬥力一萬以上，我是零

。）
但是起碼Ｃ大文章想表達的重點，我有看懂

。

重點在於有無房地產可增資，然後靈活運用，
這是沒有房地產的人無法做到的事情（但有其他管道增資也是同樣道理啦）。

另外，我在01版上微不足道，切勿拿其他大大跟我比，這樣有損其他大大的名聲，
但...真的忍不住想虧我，請拿自身來跟我比較，我會比較信服

。

自由自在的獵人

8分

樓主

自由自在的獵人

個人積分：8分

文章編號：38704761

iamlucky777 wrote:

但...真的忍不住想虧我，請拿自身來跟我比較，我會比較信服。

我回c大，稱他１聲大，是因為我知道在這１波起漲前，他在這版明確的說他進場了，與在這裡講的前後呼應，所以回他個文。

是你自己突然出來說我錯了

你說自己戰鬥力是0，那勝負已分，我不知道那還要比較什麼…？

iamlucky777

12分

14樓

iamlucky777

個人積分：12分

文章編號：38705027

自由自在的獵人 wrote:
我回c大，稱他１聲大...(恕刪)

原來是在意那個「你錯了」喔，呵呵

，在這邊跟大大你道歉。

原本我是想改掉（在第一時間PO文後，我怕有人太敏感會遭反駁。），
不過思考後，我就沒改了，因為你的確誤會Ｃ大的文章了。
（請自行琢磨Ｃ大的文章與你自己的回文，如果你還是不知道重點在哪邊的話。）

就這樣，偏離主題囉，讓它回歸你的板吧，筆戰無益你我生活，更無益房價與收入

。
－－－－－－－－
我把強烈字眼改掉囉，回應大大你給予的善意。

miki640967

26分

15樓

miki640967

個人積分：26分

文章編號：38724502

你家有賣過嗎?
不然仲介應該不會亂槍打鳥打給你.

豪哥大 wrote:
說實在的房市好不好不...(恕刪)

賣SONY W80

Arch.Gabriel

220分

16樓

Arch.Gabriel

個人積分：220分

文章編號：38724829

自由自在的獵人 wrote:
房價飆漲，擁有房地產的人必定受惠嗎？顯然不是的

之前為了砲政府根本沒有全力打房的意願，不是才說哪個大官名下一堆房產，肯定賺很大嗎，怎麼現在又變成有房的人其實沒有什麼賺

自由自在的獵人

8分

樓主

自由自在的獵人

個人積分：8分

文章編號：38725723

Arch.Gabriel wrote:

之前為了砲政府根本沒有全力打房的意願，不是才說哪個大官名下一堆房產，肯定賺很大嗎，怎麼現在又變成有房的人其實沒有什麼賺

賺價差這種事，要賣掉才有賺。

如果打定主意純自住不賣，房子再怎麼漲根本賺不到錢。

我結婚時買了１堆金飾，現在金價漲翻天，但是我又不可能賣，所以不會從裡頭撈到錢。

這也是為什麼台灣房屋自有率這麼高，在房價飆漲後，喊窮的這麼這麼多，什麼東西漲１下就唉唉叫。
因為有殼的窮蝸牛１堆。

而可憐的是，擁有房產的人裡，想要趁高價脫手換現金，只有少數人換的到。
試想只要２０%的屋主出來賣房，那是多重的賣壓?保證馬上崩盤。換的到現金嗎？

很簡單又很基礎的道理。

Arch.Gabriel

220分

18樓

Arch.Gabriel

個人積分：220分

文章編號：38738174

自由自在的獵人 wrote:
而可憐的是，擁有房產的人裡，想要趁高價脫手換現金，只有少數人換的到。
試想只要２０%的屋主出來賣房，那是多重的賣壓?保證馬上崩盤。換的到現金嗎？

很簡單又很基礎的道理。

嗯嗯，所以即使那些大官名下有很多房產，但這不代表他們就不會認真的打房，有很多房產的官也是會認真打房滴，之前是網友錯了，因為有房不代表一定房價賺很大對吧

自由自在的獵人

8分

樓主

自由自在的獵人

個人積分：8分

文章編號：38739133

<blockquoˇte>Arch.Gabriel wrote:

嗯嗯，所以即使...(恕刪)

到目前為止，沒有打房跡象，以後會不會打房我不知道。
奢侈稅－抑制短期投機
事價登錄－平衡資訊
盯銀行貸款－保護金融體系
這些都是正確也應該作的，會比較文明與健全，但不是打房。
後續會不會真打房沒人知道

JCB88

50分

20樓

JCB88

個人積分：50分

文章編號：38784217

iamlucky777 wrote:
Ｃ大的意思不是現金買房才能操作，
一千萬的房子就算貸七成，最差的情況是貸款都沒還，也就是尚餘貸款七百萬，
但是房價漲價到一千兩百萬，就可以再利用房價多出來的兩百萬貸款，算七成好了，
也就是說還可以再貸一百四十萬。

C大講的是"回復型"房貸!

跟一般房貸沒兩樣!只不過....已還本金一還即可轉成透支額度...隨時可借還! ^++^

補銀行動用天數的利息即可!只要轉投資獲利>利息支出....怎麼算都還賺!

這樣就不用賣房子,也不需增貸!已還本金也不用被梆死資金在不動產上....

C大小弟這樣講沒錯吧?

投資房地產，大家不要忘了簡單的道理

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