kangksh wrote:
我們連沒想買的房子都...(恕刪)
謝謝各位前輩
其實建商並沒有不讓我們看
但就是要在週間"她不忙"的時候
感覺就差了....
因為算是知名建商
在我們那附近也蓋了一系列建案
所以還算可以相信施工品質
我們去是想量尺寸阿...當然也想看看自己的房子從無到有的過程
只是想說如果建商小姐這麼忙的話
那我們自己去難道不行嗎？
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老實說,我們本身沒有工程施工經驗的人,你就算去現場看+拍照也看不出個所以然,
我不相信真的有人在結構體時就看得出窗框有沒有裝好,管線有沒有拉好,將來會不會漏水?
因為該打的矽利康都還沒有打,你就真的能確定建商施工品質有問題嗎?
通常窗框最常有瑕疵的就是矽利康沒打好,下大雨時雨水會從窗框滲進來,
這種情況只有在驗屋時挑下雨天才會發現,
在工地還在施工階段根本就看不出問題的...
反而那個時間點工地一堆雜物很亂,現場也並非都很安全...
結構體完成期,大家能看的大概就是樑有沒有歪掉,
隔間牆若是用輕隔間的話,有沒有歪掉或受潮,
其他的,真的是沒有任何進度可以看的,
磁磚也是要等貼好後,才知道有沒有貼好,會不會空心,
我有親友自己本身是結構技師,他最近也買了一間預售屋,
但他也一直到使照要申請時才再去工地看房子,
因為那個時間點工地比較乾淨,去看屋也安全多了,
最重要的是電梯也裝好了,不用爬連扶手都沒裝的危險樓梯上樓...
因為板大平常也是要上班的人,所以看屋驗屋最好是有效率,
要挑重點看,有些部份真的不是說去工地看就一定看得出什麼問題的,
我第一間房子是買建商已完工的新成屋,
若照某些大大所說的,我連施工過程都沒有看到,豈不是很冒險,
但我那個房子到現在完工都12年了,還是很好的一間房
sky_zeng wrote:
去看也要看得懂
不...(恕刪)
