pokkys wrote:
看到最近的新聞事件,...(恕刪)


軍公教佔房地產投資份額有多少比例我是不清楚,但是我想軍公教要真的有能力投資第二套房的,很大的可能是高官跟有貪污的政務官,要不然一般的小公務員真的有這樣的財力去炒房?
要比起三師娘(醫師、律師、會計師)的炒樓資本,軍公教恐怕連小巫的境界都不到,說真的絕大多數的軍公教頂多只能當『自住兼投資』的一份子罷了,而真正的有能力炒樓的資方,更是不把三師娘的投資金額看在眼裡!
真兇怎麼會是這樣的面目呢? 用常理推斷,資金擁有者真的是絕大多數的一般軍公教嗎?
二次大戰過60多年了,最近這幾年戰後嬰兒潮退休,每年四十萬人左右,勞、軍、公、教保拉緊報早就知道的事。年輕人加油,充實自己才能搶好位。
軍公教或許賺得不算最多

(說少也不少,很多公教家庭,每個月領7~8 萬且好幾份的大有人在,我阿姨家就是,兩個老師,每月 1x 萬)

但是最穩定

完全與中華民國生命共同體,金流與這個國家綁在一起


這艘船只要不沉

只要領的人活者

你我納的稅,就得撥一份給它們

比任何一個其他資金收入都穩定(做生意還有大小月,有時還需要周轉)

所以成為房地產投資重要來源

我身邊四五十歲開始用月退俸炒(不..是投資)房的,最起碼有三個
基本上房市靠軍、公、教可以撐好一陣子的

畢竟收入穩定,未來還有月退俸

再加上貸款還有優惠

有這樣穩定的收入

不想買不動產都很難
pokkys wrote:
我沒有說軍公教是房價上漲的主因喔,我被沒有說。...(恕刪)


您的確沒有說 "軍公教是房價上漲的主因", 應該是我對您下面這段話過度引伸了, 很抱歉!
pokkys wrote:
省下來這些錢,政府拿去貼18%,公保,月退俸,還有年終慰問金。這些人拿了這些錢,跑去買房子,撐起房價。現在我買不起房子,所以他們再把房子租給我。...(恕刪)


pokkys wrote:
我就用你的數字五萬塊好了,一個月五萬,一對夫妻就十萬。 這都還沒有算他自己的存款,就單純月退而已。...(恕刪)

除了老師比較多是夫妻檔外,蠻多的軍人/公務人員家庭並不是都有兩份退撫金。
早年的補習風氣,相當於讓老師有兩份收入。但如果討論的是退休金,那這些業外收入也該除外。
而存款是個人儲蓄的習慣,不適合列入討論。

pokkys wrote:
18%, 年終慰問金,平時優厚的薪水都沒有算在內。...(恕刪)

18%, 年終慰問金 我不清楚到無法回應您,不過一般公務員薪水並不算優厚 (有特殊加給的軍人/警察可能比較高)
公務人員的職等敘薪網路上是可以查得到的,除了首都有較多的一級高官外,在各縣市的高級公務員其實不多。

以我的同學和他父親為例,同學的父親工作了二十多年,退休前各種加給合計約10萬。
而我的同學在投入職場六年後年收入就超過百萬,十年後年薪120萬, bonus 另計。這樣的薪資在同學間算是中位數,
我們也只是普通研究所的畢業生,沒有特別顯赫的學歷。

pokkys wrote:
軍公教的待遇炒不起房,那台灣還剩多少人可以炒房?
台灣只有一小撮人炒房,可以把房價炒成這樣?...(恕刪)


以現在的以千萬計的房價,5萬塊大概剛好只夠攤還 1000W 貸款。在我的認知裡,真的不容易炒房。

我開始工作時,公職的競爭不像現在這麼激烈。但是當時我還是選擇了進入私人企業,我喜歡工作場所常有年輕妹妹,我想要自由進出聲色場所, 簡單地說我不想當公務員 (當然也可以說我考不上)。
各位先進提供了各種不同想法,我也來說一下自己的前幾天看到的文章的想法,
這讓我覺得好像是政府帶頭炒房,理由是政府有最多的土地,不蓋好的國宅給弱勢人民居住,
卻將土地標售去蓋豪宅之類的,再炒高房價,純屬個人淺見,謝謝!

pokkys wrote:
看到最近的新聞事件,...(恕刪)


那種田的有地又有房,很多還沒繳過稅,該怎麼說?
tw800 wrote:
考不上真的就不要在那...(恕刪)

有當過公務員的都知道
很多公務員都是黑官漂白來的
尤其是越早期越多
現在那些退休人員都爽爽領18%加月退
想當公務員
還有透過別人介紹的途徑
現任總統當初進入政府單位服務,是否是經過高普考進入公職體系,網路上好像沒看到資料?
民國84年以前的年資
才能計入18%
之後才進入公務員體系的並無18%

水電半價
只有退休「軍人」有
公教無

其實我覺得
若軍公教基本福利政府無法保障
(ex子女教育補助)
將來很難吸引到人投入軍公教了

年終只有1.5個月
說真的
不才五年前116碩畢
研究室許多人為穩定 去擠公家窄門
也如願了
跟外面比
我想工學院碩士待遇並不差

如今被罵成這樣
真是…
一般勞工房屋貸款利息是1.68% ~ 2.45%時,公教人員房屋優惠貸款利息是1.30%,甚致有時候公教人員優惠貸款利息是低於1.0%,但限定在200萬額度,因此,概估台灣總房貸7兆裡, 公教人員占的比率占超50%以上 ,單單2012全國公教人員房貸去年總放款額度衝破700億元,今年至目前為止,總貸放金額則是超過了1,000億元,申請客戶數超過1.3萬人,最高核貸額度是房屋市價的8成左右 , 占60%是軍公教人員房貸 , 因此,銀行提供給 軍公教人員總貸款之優惠遠比一般勞工好許多,這也是公教人員較易養房主因。
努力不一定會成功,不努力肯定沒有機會!
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