owenwang2010 wrote:
誰管你有的沒的那麼多...(恕刪)
所以說...這個邏輯是意思是...
實價登錄查到12年前仁愛路上的宏盛帝寶的價格是一坪八十幾萬
現在就不可能掏出80萬以上來買????
是這樣嗎???
天映月那登錄是預售時的價格 現在交屋了當然要登記.....
三年前的事了...
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paulchiang wrote:
現在仲介是閒的發慌嗎?又發這種文來擾民
很多人看到建商或屋主(房仲)房子更難賣就很興奮，其實是錯的
因為房子難賣，並不是沒人要買，而是建商或屋主想賣很貴，當然難賣
建商或屋主為什麼敢賣這麼貴？
還不就是房市的前景(其實就是台灣經濟前景)其實沒有像媒體講到這麼可怕
很多人想直接套用股市來看房市，當然看不懂怎麼回事！
看到股市與房市嚴重脫鉤，自然會覺得莫名奇妙
很多人問：股市不是經濟櫥窗嗎？股市大跌，不就代表經濟轉差嗎？
唉，自從各國政府狂印了一堆鈔票後，股市就已經不再是經濟櫥窗，而是超級大賭場
你想美國經濟已經復甦到金融海嘯前的水準嗎？
那為什麼道瓊工業指數已經很接近金融海嘯前的水準？
事實上，只要實體經濟依然穩健，房地產真正的主力--自住客沒拋售房子
房價就不可能出現持續性的下跌修正
試想，只要自己有工作、有收入，誰會因為消息面講得很可怕，就趕快把房子賣了？
若只是消息面影響相對少數投資客，讓投資客趕快隨便賣，也影響不了整個房市
這就是為什麼消息面講得很恐怖，房價卻沒有下修的跡象，反而默默地繼續漲給你看！
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