louissvs wrote:
不過我倒是調高租金了.
實價登錄也找得到.
...(恕刪)
我們租給銀行五年一簽，今年也調高約3.3%,主要是跟據物價指數的房屋租金類指數還有地價及健保補充費調高部份轉嫁租金。
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rsc1234 wrote:
我今年六月幫朋友在信義路四段租了一間50P左右的辦公室
租金砍到1000/P上下
該辦公室閒置半年以上 屋主超好談...
結果同棟 現在直接出現開1000/P以下租金的......(恕刪)
回應一下..關於租金的看法..
台灣的房東..景氣好..就喜歡調高租金..
2000前後..很多原在北市的公司..就紛紛跑到內科..汐科..或中永和廠辦自己買房去了..
2006前後..買著買著..廠辦也高了..買得起的就剩下上市櫃公司..
2009之後..因為廠辦高了..買廠辦的少了..
2012中後..關的人多了..空的廠辦多了..結果壓縮到南京信義的B辦租金..
內科曾有接近..1000/P的租金(廠辦+非店面)..現在也下來了..最近7XX左右也聽過..
不過..想要租回市內的不多..理由是以前被漲怕了..
加上台灣景氣可能回不去過去的榮景..
簡單說..市內商辦就是過剩..加上過去不良紀錄=喜歡調高租金..
商辦應該是game over..連(自購)廠辦也是game over..
以上純屬個人理解..適用於雙北評論..其他地區不理解..
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