blackcat3400 wrote:
我現在住的社區 60 戶不到, 除了中庭沒有其他公設 (如果警衛室不算的話)
管理費 60/坪, 除了每個月警衛的薪水, 水電保養費用 (含電梯保養), 加上建商交屋時所撥交的錢, 目前管委會大概還有600W左右的公積金.
最近所有權人大會剛同意要清洗外牆.
是不是用開支來計算會准一些,例如警衛全年無休,一個月是要多少錢,要不要有總幹事,要不要有打掃的,所以如果是60戶,每戶50坪,一坪60元,那一個月就是18萬收入,如果警衛自己請自己管,一個月7萬有找吧,加上保養電梯,一個月10萬有找吧,可是如果警衛沒人要管,錢沒人要收,那找保全公司,加一個總幹事,又加上打埽,電梯保養......那一個月18萬可能就會不夠.
