sa050459 wrote:你自己去蓋一棟房子 ...(恕刪) 有時候你想要合法還真不容易,之前我老爸蓋了房子結果識人不明,找了個沒牌的畫圖的結果房子建好了確沒法出圖,怎麼辦?現在房子不夠住了,想合法擴建,但就算罰款繳了也沒法合法不合法就不合法繼續加蓋,稅也是會被照繳就是了法令不全,靠那些立委豬公,修到民國變人民共和國,我看也不修不完吧
我就舉個乙工住宅的狀況來對比你的二次施工問題好了五股工業區那邊就有很多乙工住宅但是住在那裏的人互相是不會檢舉的,因為檢舉他人對自己也不利,拆了對自己啥好處也沒有對於這種事,行政單位一向是秉持不告不理的原則不會主動介入處理的
goblinlord wrote:我就舉個乙工住宅的狀...(恕刪) 不全然正確,現在舉報的人很多,但是多數都沒有用,貪污的小官很多,所以根本不會執行,還有民代與企業主的壓力,最後都是不了了之.所以遇到稍為大一點的事,總統信箱,地方政府信箱,都是假的,沒用. 台灣環境要改善,首治官員貪污,次嚴打民代.信箱會真正被執行單位處理的,大多只是亂停車之類.....
luka1027 wrote:不全然正確,現在舉報...(恕刪) 你又怎知道檢舉的人很多?難道你在建管處上班還是你有認識很多人都有檢舉過就算是...請問那個比例佔台灣人口多少%如果連1%人口都不到這種話就沒必要說出來了
2次施工已經是"不能說的秘密了".我參與過很多知名建商的部份工程.一開始還笨笨的只覺得很奇怪.怎麼會在不該有的地方"放草皮".畫停車格和機車格.但卻又大小不太對.甚至有些格子是無法進出的???後來過沒多久.就會有"政府"的單位來拍照.然後拍完就開始把草皮.盆栽開始撤掉(原來都是用租的).停車格劃掉...開始施工!!就曾經有一次把草皮鋪在一個用木板蓋著的天井上.但工人並不知道.踩上去....直接摔到地下室....機乎所有我參與過的建商(現在台北知名都喊的出名號的).都有在2次違法施工....永和的何案宅甚至原本有畫陽台的蓋好全部變外推...也是安全過關.一整排幾十戶.都住了這麼多年了.請問怎麼拆???
過一陣子,等你買了新房,你就不會有這想法了下次你看新房子時,把建商平面圖調出來看,然後把圖中虛線以外區域的都剪掉,你就會頓悟為什麼!為什麼呢?因為沒有二次施工的話,照建蔽率及容積率,法定陽台空間來算你的主臥很可能依法只能蓋2坪大!你的客廳可能得削減掉1/3,連沙發都放不下這跟基地面積及法定容積所限制,除非你花大錢買很大很大坪數的基地,但一般市井小民並不想多花這錢,建商也知道,所以,建商沒二次施工,建商不好賣,顧客也不想買所以就造就了:建商替客戶二次施工<-->屋主住的大大間<-->政府睜隻眼閉隻眼容許的三贏局面...你檢舉有何好處?難道你希望以後花同樣的錢卻買到像雞籠一樣大坪數的房間嗎??
james-bc wrote:過一陣子,等你買了新.所以就造就了:建商替客戶二次施工<-->屋主住的大大間<-->政府睜隻眼閉隻眼容許的三贏局面...你檢舉有何好處?..(恕刪) 跟"土地公告現值"異曲同工??