既然這樣，買了就不要賣了，因為會一直漲，越晚賣賺越多，買越多賺越多~
請看多者 ""都不要賣+ 一 直買"" 不要拿出來賣了吧!!
反正遺產稅也只有10 % 過世了再留給後人，一路留下去吧!!
msiwilliam wrote:
那如果....5年房...(恕刪)
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wsctw wrote:
問題是現在的政府也不敢貿然升息(自住&投資通殺)
如利用保障租客的法條，鼓勵民眾以長租取代購買
大家都用租的，建商蓋再多的房子也沒人要買
只要購屋需求下降，房價自然會下來
不是要筆戰
只是再說清楚一點
投資客它們要的不是亂漲房租的問題
而是用房租養投機屋
如果投資客買了很多房子然後用租金養房子(以租養屋)
造成不需急著出脫的狀況.房子出租只會造成投資客不退場
因為房貸利率低資金穩定.甚至會越來越多人走投資客路線.房價也不會下來
越來越多人買不起房子要用租的.更讓投資客有更多資金再投資
只會惡性循環
那些誇耀有幾十間房子的投機客名星不都是在電視上誇耀自己的出租能力讓他們以屋養屋嗎!!
只有交易熱絡才會真正活絡經濟
而不是房產集中在少數人手中.造成多數人要去租房子
所以
並不是空頭司令說的.大家去租房子就好的問題
如果租屋市場活絡.接下來一定是租金年年上漲
這也就是台灣房屋租金跟國外不能比的原因
正是因為目前房屋自有率高.租金才會上不來
所以我認為很多人看似雞生蛋.蛋生雞的問題.其實還是要先正本清源吧!!!
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lml640707 wrote:
台北的租金便宜到脫褲
香港港島太古城租金NT$8萬(20坪房價約NT$2500萬)
越南胡志明市租金NT4萬(30坪房價約NT$1000萬)
泰國曼谷雙捷運交口租金AsoikNT$6萬(25坪NT$1200萬)
現在住敦南信義租金NT$3萬(33坪約NT$2800萬)
...(恕刪)
借用樓上大哥的數據，比較這幾間房子的數據如下：
| 國家/地區 | 月租金(萬) | 房價(萬) | 房價/月租(月) | 房價可付幾年房租/出租幾年回本(年) |
| 香港港島太古城 | 8 | 2500 | 312.5 | 26年 |
| 越南胡志明市 | 4 | 1000 | 250 | 20.8年 |
| 泰國曼谷 | 6 | 1200 | 200 | 16.6年 |
| 台北敦南信義 | 3 | 2800 | 933 | 77.7年 |
| 中和元氣大鎮 | 1.5 | 900 | 600 | 50年 |
台北的房租也未免太便宜了吧！不租可惜！
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