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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

請問房貸利率問題

SL65 AMG Black Serie

42分

11樓

SL65 AMG Black Serie

個人積分：42分

文章編號：43361228

小弟最近也打算購屋大約也是500萬左右

開版大問完麻煩也給小弟透露一下！

感激不盡！！

531分

12樓

個人積分：531分

文章編號：43363144

我用版大提供的資料算出的利息如下：

期間20年，本金500萬，本利攤還
遞減型：$923,763
1%：$518,732
1.75%：$929,546

結論：在央行利率不變的情形下，20年利息收的和1.75%差不多，還不錯
但如果在5~6年開始逐步提前還款，10年還完，後面的低利就用不到了，
我想銀行的算計就在此~

剛作的試算表
https://docs.google.com/spreadsheet/ccc?key=0Aj1Io9pZVEYQdDhjMkJLcEJUbXFYVHRJNjVpY2ZuR0E#gid=0

may5488

161分

13樓

個人積分：161分

文章編號：43363375

大大您的資料庫應該比較準確.難怪我覺得差很多.感謝提供.

eaglehore wrote:
我用版大提供的資料算...(恕刪)

原來我太帥

57分

14樓

原來我太帥

個人積分：57分

文章編號：43367785

Cloud Peng wrote:
目前房子要交屋了.....(恕刪)

這種利率感覺上就是有綁約,尤其是幾年後的1.3X,問清楚才不會吃虧.
正常的利率目前應該是1.9~2.4

may5488

161分

15樓

個人積分：161分

文章編號：43368355

我有問我朋友我朋友說這種都有限貸款額度.或者是條件都很嚴格.而且感覺應該有隱藏了一些陷阱.但這個我就不清楚了.版主還是要問清楚.

原來我太帥 wrote:
這種利率感覺上就是有...(恕刪)

11分

樓主

個人積分：11分

文章編號：43378586

eaglehore wrote:
我用版大提供的資料算...(恕刪)

感覺大大這個版本比較正確...
沒關係~我去叫他算給我看....
這樣算起來差不多1.8%的利率...

may5488

161分

17樓

個人積分：161分

文章編號：43378647

對啊.大大那個版本比較準備.不好意思餒.算錯.

Cloud Peng wrote:
感覺大大這個版本比較...(恕刪)

11分

樓主

個人積分：11分

文章編號：43380963

may5488 wrote:
對啊.大大那個版本比...(恕刪)

沒關係啦~還是謝謝幫忙...

may5488

161分

19樓

個人積分：161分

文章編號：43381407

拍謝啦.大大.呵...

Cloud Peng wrote:
沒關係啦~還是謝謝幫...(恕刪)

11分

樓主

個人積分：11分

文章編號：43432612

今天去問了，因為承辦人請假，沒人知道這

個專案，會有這樣的房貸主要是我們的建商
跟銀行配合才有，不然一般來說會更高

有圖有真相，更詳細要等下週一他放假回
來才知道

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