雙北市2011,2012年房屋所有權登記移轉量新屋 vs 繼承+贈與

empirepenguin

67分

樓主

empirepenguin

個人積分：67分

文章編號：43459971

豪哥大 wrote:

繼承、贈與都不屬於投資行為
你跟父

這個板只有投資房地產的人可上嗎？那改成房地產投資板我就不來了。我探討的是房地產的供需賽局過去現在未來，還有找資料研究，看能不能讓自己變聰明一點，我實在是不夠聰明。

我這些粗淺的研究，在聰明到頂的專家前輩的眼裡一定很好笑，問題是他們都不說清楚。

豪哥大

1743分

12樓

豪哥大

個人積分：1743分

文章編號：43459979

sunhm wrote:
咦,主題不是在講 "...(恕刪)

哈哈!
那位先生都自招是投資客了
又何須替他擔心

empirepenguin

67分

樓主

empirepenguin

個人積分：67分

文章編號：43460162

豪哥大 wrote:哈哈!那位先生都自招是投資客了又

你要曲解文意不關我的事。

cage9999

55分

14樓

cage9999

個人積分：55分

文章編號：43463578

empirepenguin wrote:
你要曲解文意不關我的事。

當然你是哪種人只有你自己清楚囉

說穿了大家來這裡都是有目的的
只是有些人很聰明的把它隱藏在偽善的面具底下

cage9999

55分

15樓

cage9999

個人積分：55分

文章編號：43463915

empirepenguin wrote:
幾年後，繼承贈與的房量會多到壓垮高漲的房地產市場，建商代銷聰明資金早就賺飽走了。然後眾媒體才會出來放馬後砲，像我一樣不夠聰明的投資客和一般民眾才會知道是怎麼被痛宰的。

我是說投資客也有和我一樣不夠聰明的，有些人可能連國文的程度都有問題。

E大您客氣也

綜觀您在房版的『軌跡』
封你為本版第二聰明我看也沒人敢稱第一！

不像有些菜逼八的帳號
兩三句就露餡是房仲、投資客、建商走狗、代銷、想買房的菜鳥.....等等

高竿要有如E大這般慢慢累積威望
小弟仰慕不已！

豪哥大

1743分

16樓

豪哥大

個人積分：1743分

文章編號：43469903

cage9999 wrote:
E大您客氣也綜觀您在...(恕刪)

我的思考邏輯是這樣的
雙北一年有4.6萬的人口正移入
人口紅利在這區域是假議題
繼承+贈與在這個區域也是假議題
因為~~
雙北大多數的人口並沒有雙北的房子可繼承
除非您有本事把南部繼承而來的農舍+農地搬過來

呵呵!01果然是個非常好的生財工具
表面上說您不用買房啦!
只要撐得夠久總可等到一間

可愛的都會區網民念頭一轉
不對咧!
我工作跟小家庭在雙北台中高雄
要繼承成的房子在苗栗彰化雲林嘉義屏東甚至台東花蓮
而且還要跟兄弟姊妹分
老婆孩子又一直要求有間自己的二房窩居
還是認命點買房吧
喂!"01投資客"~~您的生意上門啦!

empirepenguin

67分

樓主

empirepenguin

個人積分：67分

文章編號：43470487

2012雙北人口淨增加約4.5萬，
其中有些是自然增加，也就是出生多與往生人數，約3.3萬人，

有些是淨移入，也就是移入多與移出，約1.2萬人。

不過往生人數增加會較快，還有最近不是在瘋桃園，兩年後房蓋好，人就過去了。

豪哥大

1743分

18樓

豪哥大

個人積分：1743分

文章編號：43472563

empirepenguin wrote:
2012雙北人口淨增加約4.5萬，
其中有些是自然增加，也就是出生多與往生人數，約3.3萬人，

有些是淨移入，也就是移入多與移出，約1.2萬人。

不過往生人數增加會較快，還有最近不是在瘋桃園，兩年後房蓋好，人就過去了。

打哈欠~已經懶得打臉了

其中有些是自然增加，也就是出生多與往生人數，約3.3萬人
這算是人口紅利消失嗎?好笑了!

最近不是在瘋桃園，兩年後房蓋好，人就過去了
那是各地投資客在炒青埔跟中壢地區的結果
桃園青埔的房價居然快追上土城頂埔
蓋好後自住客會自動搬入?
還是投資客會自己搬進去住?
又在搞笑了

cage9999

55分

19樓

cage9999

個人積分：55分

文章編號：43473452

小弟還好大學不在台北唸

我認識的人，非台北新北的人，只要是在台北新北念大學的，10個裡面有9.5個畢業後都選擇留在台北。

why?
已經習慣台北這麼多方便的設施
台北房價要跌？難啦。
不然有興趣的，去問一下在台北念書的中南部大學生。

empirepenguin

67分

樓主

empirepenguin

個人積分：67分

文章編號：43475168

豪哥大 wrote:打哈欠~已經懶得打臉了其中有些是

2013 3月全台灣現存人口數，所以 2015年人口紅利變負利，不是看人口淨增數
歲 ** 人數 ** 歲 **人數(萬)
14 ** 26.8 ** 64 **21.3
13 ** 28.7 ** 63 **23.9
12 ** 29.9 ** 62 **26.2
———————————————
11 ** 25.1 ** 61 **30.0
10 ** 24.4 ** 60 **29.8
小孩越來越少 *老人越來越多

雙北的設籍人口老化更嚴重，有外來人口優勢，能持續多久？

交通便利的地方，蓋好的房子遲早總會有人住的。

雙北市2011,2012年房屋所有權登記移轉量新屋 vs 繼承+贈與

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

雙北市2011,2012年房屋所有權登記移轉量 新屋 vs 繼承+贈與

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

今日熱門文章 網友點擊推薦！

雙北市2011,2012年房屋所有權登記移轉量新屋 vs 繼承+贈與

今日熱門文章　網友點擊推薦！