正視房市泡沫化的風險 -- 2013/6/7 經濟日報的社論

異鄉苦工 wrote:




護航?要怎麼護?貴到都買不起了
除非法律規定每個人一定要買一間不然抓去關起來
再怎樣的利多
買家的薪水沒有多起來
還是買不了單
望屋興嘆啊...(恕刪)


大大記得前幾天青年購物貸款擬提高到700萬,可貸40年嗎? 這提案哪天房市反轉時我相信真的會通過的,政府寧可犧牲百姓權益也不敢得罪財團啦!

Ambroise wrote:

雖然沒人能預測泡沫啥時會爆
不過可以確定的是 , 絕對比你付完房貸要早

依照日本泡沫後
許多人負債遠大於資產 的溺水屋經驗

http://udn...(恕刪)


之前日本經濟泡沫未破時,年薪300萬日幣的人,想説未來一定會一步步升到經理,年薪可達1000萬日幣,因此聽信房仲講的,不買會後悔,房子只會漲不會跌等話,就買了五、六千萬日幣的房子,結果沒幾年,泡沫破裂,房價腰斬,等於3000萬是白繳了,更慘的是,年薪升不上去不説,有的人還失業了,這種人還一堆

勸買房自住的人,前車之鑒,不可不慎
蕃茄57 wrote:
之前,空頭總司令張教

之前,空頭總司令張教授說台北房價將跌20〜30%時,多頭總司令顏OO出來說「聽聽就好」,多空2總還在電視上互槓,爭執不下。
5/31央行官員出來警告房價炒作地區已現泡沫危機,請銀行加強風險控管。怎沒看見多頭顏總出來表示意見?最近好多家平面媒體也一再警示房市泡沫風險,看看多頭總司令、建商、仲介商、投資客又怎麼說?

...(恕刪)

兩邊都對+1

我相信兩個人都對,為什麼?

因為兩個人都沒説時間

要是今年沒跌後年沒跌,嚴就説對了,但後年跌下來呢?換張對了
沒人知道大跌的時間,所以怎麼說都對!

Hygen wrote:
其實我相信兩個人都對,為什麼?

因為兩個人都沒説時間


我也認為他們講的都是趨勢
硬要計較那些年份的問題就真的很無聊
又不是仙怎麼可能準確預言
樓主啊

你馬行行好

不過是篇社論而已
搞到被老婆扁 ....

真有你的....

不過
要是能讓千萬家庭免於債務溺境
那你就真的是勞苦功高了....





EmperorLord wrote:
其實看您一直強調買不起
但您又不打算挑捷運周邊

想請教您挑選物件的條件為何,怎會買不起呢?
是要求新大樓?需位於台北市不要新北市?還是頭期款不足?還是有別的其他原因呢?


你問了一堆怎麼就是沒問我薪水呢
我的需求是在新北板橋周邊 舊大樓即可
買不起的原因是我預估我廿年的薪水不可能都比現在高
所以我不能投下太多
另外我上有父母將來會有妻兒
要留些錢預作安派
最後是那房價真的太高了
超高的房價房租比
即使未來十年還會漲
但是廿年呢
所以我選擇好好存錢比較實在
每天三柱清香保佑那些炒房的身體健康萬事如意

Hygen wrote:
兩邊都對+1我相信兩...(恕刪)

多空都對?只是沒說時間!
事實是,如果當時多空2人都知道沒說時間,有什麼好対摃、爭執的!反正時間久了,兩方所說的都會發生,不是嗎?只是,現在印證當時雙方的言論,多方顏總是勝方!
我只是很好奇,這次央行提出比張敎授更嚴厲的警示,不知顏總的看法如何?

蕃茄57 wrote:
多空都對?只是沒說時...(恕刪)



央行可以看到泡沫危機但是沒有把政治考量加進去。

佔台灣GDP如此高比例的房地產若泡沫了總統縣市長怎麼選,把銀行金庫都掏空的房地產若泡沫了買單的還是全國老闆姓。所以房地產不能倒,相反的政府還會把這些建商照顧的很好。

政府會打房嘛? 會,認不認真打而已。

房價會跌嘛? 會,但不會泡沫,只會稍微向下修正讓人民感覺政府有做做樣子。

身為一個還在看屋的首購族我已經想開了,唉
此篇社論還奌岀一個影響整體經濟層面的問題,在建商、仲介商、投資客聯手哄抬下,房價一直飆高,為營建商、投資客賺進巨額利潤,上班族辛苦工作所得全進了他們的口袋。試問,其他行業利潤為何?郭董也去投資房地產就好了,何必千方百計談什麼鴻夏戀!
我看,再任由此種炒作持續下去,所有資本家都去投資房地產好了!因為,就如他們所說「房價只漲不跌」,不是嗎?

蕃茄57 wrote:
此篇社論還奌岀一個影...(恕刪)



真的有企業改行去做營造拉,小弟台南人知道的就有兩間"伍彩"及"上曜"都是半路出師的。
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