TONY-17 wrote:建商手中,一個結案,賺了一倍以上的投入...他會將回收的資金,在類似的週期,創造另一次100%的利潤因為建商大部分的成本,是銀行和廠商延遲收款分攤了二者的財務和專業度完全不能比較你只會加減法和情緒言論,並不會有說服力...(恕刪) 循環幾次呢? 總是有限吧!毛巾擰幾次 ,終究會沒水再說既然遊戲規則是這樣,那何必去當幫建商分擔風險的傻瓜他不會掛,因為風險分散給別人掛的是你還有持有擔保品的銀行(其實也是所有國民)你被法拍,未償債務銀行不會放過你債務跟你一輩子再說如果大家都清楚這樣的遊戲規則遊戲遲早結束誰玩呢?只可惜,還是有不少傻瓜在玩他傻瓜你聰明?美國 trigger 的升息循環已經開始喪鐘恐怕已經響起放給他爛放給他臭隔山觀虎鬥再進場收屍吧
yyyo wrote:好奇一問....等台...(恕刪) 資金多到有剩無需借貸者進場時機就是這種局勢了。一堆很有錢的人一直是這麼太平盛世的過活著,沒有太大天災人禍的年代裡,炒樓炒地始終是致富途徑前幾名的選擇,而且事涉權貴完全合法無人能阻之!但是還得靠借貸的小炒家,起得來的就真的要靠三五代持續不敗家方能成氣候吧。
利息4%:貸款100萬將付出45萬利息,一台TOYOTA VIOS送銀行利息5%:貸款100萬將付出58萬利息,一台TOYOTA ALTIS送銀行...利息10%:貸款100萬將付出131萬利息,三台TOYOTA VIOS送銀行利息怎麼算的? 教一下…火雲邪神:有這樣的事?
TONY-17 wrote:很殘忍的建商不會稀罕房子幾趴的漲幅,土地他們才有興趣在你的眼中,房子持有5年...30%的漲幅,可能就很嚴重建商手中,一個結案,賺了一倍以上的投入...他會將回收的資金,在類似的週期,創造另一次100%的利潤 笑死人了! 這建商派來的歐...看這些地產無敵的回文, 基本上沒有一家建商會倒了吧!! 還不快去開建設公司或大買營建股問問自己是活在建商創造的烏托邦吧? 若真如此每個建商都是李嘉誠了吧!
Ambroise wrote:循環幾次呢? 總是有...(恕刪) 別傻了,精華區的房產都是在權貴的手上,他們會結合法令政策守護自己的財產,怎麼可能放他破滅。別做夢了,有錢人不可能給你窮人機會翻身的。看看香港跟大陸房價就知道中國人多愛買房了,要敗很難;但精華區以外的中下階級的房產就不是權貴保護的範疇。如果是以那邊為目標,比較有可能等的到。
killerx121x wrote:利息4%:貸款100萬將付出45萬利息,一台TOYOTA VIOS送銀行利息5%:貸款100萬將付出58萬利息,一台TOYOTA ALTIS送銀行...利息10%:貸款100萬將付出131萬利息,三台TOYOTA VIOS送銀行利息怎麼算的? 教一下…火雲邪神:有這樣的事? 是真的,去試算看看,確實的數字是454,336https://www.firstbank.com.tw/A2_6_8_1.action