龍隱牙 wrote:我也不知老人家怎麼弄的,總之上上備的人也是太貪吧,想要多賣人一戶,又想要自己留一戶,結果害到自己子孫.唉..
好酷，設計圖上原本就...(恕刪)
於法,這本來就不是我們的東西,只能說我們律師利害,對方律師太遜 ..
是說,牌除建管處拆違建問題,台北40年老電梯住辦大樓(60~70戶)的改建機率高嗎 ??
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whs2406 wrote:
本來是想要換大屋,不過礙於房價越來越貴,真覺的賺的省的怎樣都趕不上房價..
而我們家現在是有一戶位於台北精華地段的頂樓增建屋(水泥屋,50坪左右).前幾年經由最高法院確認已得事實上處份權了,目前是出租中.
所以我目前是有在想是否乾脆不買房了,就花大筆的把此違建翻修的很舒適,我們自己回去住就好.但又覺的,投資在没有所有權的房子很不值,且風險很大.最重點是,區份所有權人一直搞小動作想要把我們趕走.回去住後就是面對他們整天刁難我們..
很兩難, ?> 不知道大家會怎麼選擇 ?
...(恕刪)
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沒有土地持分 , 又沒有產權登記的房子
建物只剩折舊殘值
花錢裝潢非常不值得
而且易引人注目 , 且無法聲請裝修許可
建議維持基本可勘居住狀況即可
另外應與管委會維持良好關係
應分攤大樓的維修管理費用 ,甚至額外給付一筆費用皆可
畢竟管委會如果找厲害一點的律師 , 應該也有法條可治
先前法院所確認的 , 只是增建物的所有權是屬於你而巳
不然住十樓 , 光走樓梯應該很快就投降
如果我是管委會 , 我應該會從:
1.水 ,電 : 不同意非區分所有權人使用大樓公用水塔及機電設施
2.非區分所有權人 , 不發給住戶通行證及各出入口設立磁卡開關
光這幾樣 , 一樣一樣來施行
你就很難住在頂樓了
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