家裡只有一小棟快垮了的透天,外加ˇ300多的退休金....該怎麼計畫?


01sence wrote:
真是世風日下.看完以後.我也跟你有一樣的感覺.
有本事就自己賺.打主意到老人家養老的錢.真是很讓人搖頭.要是錢被你花掉了.老人家生病.醫護.照料.後世處理....那是300萬都很吃緊的喔!你有存多少供奉養父母?...老話一句.錢!有本事自己賺~


大家都誤會樓主了吧?我覺得樓主是一片孝心在為老爸設想,想出錢幫老爸買地種田耶!

我看起來樓主的意思是:老爸退休金不夠買農地蓋房過退休生活,所以樓主想說把退休金拿來改建房子後看能不能多貸點錢足夠買地給老爸蓋個房退休,然後自己來繳貸款,所以應該是在孝心的方面出來問的,不是要把老爸的錢拿來改建自已的房子,因為不知是否可行才上來問一下網友的感覺。

01sence wrote:
真是世風日下.看完以...(恕刪)


這位網友你也一樣
不要憑著自己的感覺就對人論定
需要用到這種酸口氣劈哩啪啦就說我是在動我老爸的歪腦筋嗎~~

單純上來問個建議 卻要被人酸....

兄弟阿對你我才說實話 wrote:
透天如果要整個打掉重建
一坪六萬以上應該跑不掉...(恕刪)


我們家大概只有30坪出頭,不過是寬門面的,看起來會大一點

請問一坪約六萬指的是主體結構蓋起來 但不含水電裝潢對不對

如果是這樣的話可以考慮 因為我心裡的預算是200

我會建議:

50~100做為整修基金!然後出租.

200~250做為農地的頭款.與鐵皮屋的搭建.裝修.

光在中壢.要打掉重練.300W是會一瞬間消失的!!!
1.房子先請人來驗一下氯離子
整修跟重建花的錢差很多
海砂屋沒有那種看不出水泥大塊剝落的例子
2.務農不需要買地
如住中壢往新屋大園一帶承租個小小塊玩玩即可
交通騎摩托車也方便也不需要離開現有生活圈
恩恩 收到不少有實用的建議

我會先問問看看房子有沒有整修的機會 似乎多數人都說打掉重建要花不少

他兩老雖然還有股票 但我也覺他們還是多留一些在身上會好一點


鐵皮屋的外觀...我老爸應該不會接受

因為他有說到他真的想修房子享受一下


想買農地單純是因為看到他朋友這麼做 但他朋友是好幾年前法規未改之前就買了

至於是不是真的想種田 也有可能他只是單純想享受住在農村的感覺


等我休假回台會再好好找他討論看看

如果用農地貸款 銀行不會貸款給你
能貸款的只有農會 而且農舍也借不了多少錢 利息也不低
看起來海砂屋的機會很小
如果真是海砂屋,天花板整個掉下來
鋼筋裸漏,生鏽
不會只是牆壁裂痕
我想如果不放心找技師檢查一下
建議是直接拉皮及管線重整,粉刷一下
衛浴重做防水....
這價格比較實際些,可以在住一大段時間,也省錢

verri0129 wrote:
因為附近鄰居都改建了,改建當時蓋房子的人說我們這批早期的都是海砂屋
二樓有一面牆壁出現一整條大裂縫,一樓騎鐘一支樑柱也有,且格局太小,修也不知該如何修
市價應該3-400吧
地點在中壢市.(恕刪)



恩恩 這樣的條件
那 我建議你別整修 也不要重建


稍微自己上網學一些簡單的土水把房子稍微整理一下
然後賣掉 重新找一間~~

我的話我會這樣做~~
買1 ~2 百坪農地放個貨櫃屋
可以申請水電但是沒有門牌
種些蔬菜瓜果還夠養雞
也夠他玩了
偏僻點的地區有機會100萬之內搞定
以後不玩了還是可以賣
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