老爸明年初要退休了，預計會有一筆300多的退休金
老人家原本想要買一塊農地順便蓋個農舍重種菜種種水果
但無奈300多很難買到756坪的農地
現在是有個凌亂的想法:
1.把錢拿來裝修房子，但需整棟打掉重建，否則原本的海沙結構心會怕怕的。房子修好後再拿房子抵押貸款買另一棟房子或是買農地...
2.把錢拿來裝修房子，做隔間租給學生和上班族。自己再拿房抵押貸款去買另一棟房子。
第一點光重建房子可能就會把退休金丟花光了，抵押貸款再去買一棟房子當然是我要背貸款.但看現在的房市，對我這種是僅小民還不知道要背多久....
第二點做隔間可能要花的又更多了...
老人家還可以動，也想做些事情讓自己不要閒著，但他們也沒有特別的想法
而我的想法則是，不管選第一點或第二點，最好都還是能夠保有現金流會較好。
不曉得有沒有前輩願意分享類似的狀況，你們是怎麼計畫的呢？分享一下吧!!
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~不好好認真工作 居然打起老爸300萬退休金的主意~
挖勒
又說自己是世錦小民 是 市井小民 不想認真去背房貸(拿別人的錢可以 要背房貸不行)
所以就打起老爸的退休金
美其名是你的想法 結論是 你想拿他的老本來玩
講得很帥 300萬退休金 (那是老爸的) 請問自己存的是多少了
verri0129 wrote:
老爸明年初要退休了，預計會有一筆300多的退休金
老人家原本想要買一塊農地順便蓋個農舍重種菜種種水果
但無奈300多很難買到756坪的農地
現在是有個凌亂的想法:
1.把錢拿來裝修房子，但需整棟打掉重建，否則原本的海沙結構心會怕怕的。房子修好後再拿房子抵押貸款買另一棟房子或是買農地...
2.把錢拿來裝修房子，做隔間租給學生和上班族。自己再拿房抵押貸款去買另一棟房子。
第一點光重建房子可能就會把退休金丟花光了，抵押貸款再去買一棟房子當然是我要背貸款.但看現在的房市，對我這種是僅小民還不知道要背多久....
第二點做隔間可能要花的又更多了...
老人家還可以動，也想做些事情讓自己不要閒著，但他們也沒有特別的想法
而我的想法則是，不管選第一點或第二點，最好都還是能夠保有現金流會較好。
不曉得有沒有前輩願意分享類似的狀況，你們是怎麼計畫的呢？分享一下吧!!
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蒸蒸日上 wrote:
不知道為啥 有一種感覺
~不好好認真工作 居然打起老爸300萬退休金的主意~
挖勒
又說自己是世錦小民 是 市井小民 不想認真去背房貸(拿別人的錢可以 要背房貸不行)
所以就打起老爸的退休金
美其名是你的想法 結論是 你想拿他的老本來玩
講得很帥 300萬退休金 (那是老爸的) 請問自己存的是多少了...(恕刪)
我父親是即將退休的大專教師 這筆錢只是他想拿來運用的退休金
並不是他剩下的所有財產 他把自己想蓋農舍的想法告訴我 並且要我給建議
因為300買不到農地 且我也不希望他將那300全部拿來修房子 這樣變成完全的淨支出
家裡目前就一棟房子 也是捷運會經過的地方 如果賣掉我覺得是損失
最近幾個月本來就有在注意房市的消息 剛好碰到他問我
所以想說是不是如果真要重建 那花一些些錢重建就好 不要砸錢裝潢
假如他再用這棟房子的名義去貸款的利率比我的首購還低的話
那就抵押買另一棟房子或地也好 日後貸款當然也是我來背 因全家只剩我有收入
有了兩棟房子 就至少有一棟可以出租 我是這麼想想的
另外 我長期不在台灣工作 個人收入不比我爸爸少
說話請留點口德，未查證之前就妄下斷論真的是...
