mobile3803 wrote:
只是國稅局要怎麼查房子是出租的呢?去按門鈴,問:你是房客嗎?租金多少?
我們大樓之前還有租給開賭場的，警察都來處理過，也沒見房東在怕的，國稅局到底要怎麼查是不是出租的呢？
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如何認定炒作? 就是買來賣去的人啊！(用擁有數量及買賣的數量和時間差來當標準)
也就是應該鼓勵擁有房屋是自住用，(每1個人自住需要多少房子? 1棟? 2棟?)，多出來的就視為投資客。那不鼓勵炒房就應該限制買賣時間，投資客2年內賣出增加扣高額稅(例如總價的40%，不是差價的40%喔)，3年內賣出需扣稅總價的35%，4年內總價的30%..以此類推，5年25%，一直到10年免增扣稅)。
這算是不當所得以及違法嚴重者加上刑法伺候(因為擾亂民生必需品，跟走私、屯積居奇者同樣待遇)
我想這樣一般就不會有人要冒險炒作的。如此就讓房價自然漲不上去。
如果租金高漲，大家就自然會和房價比，房價高漲，自然就會和租金比，以目前的空屋數，馬上就會看到投資客因為無利可圖而拋售，最終就是個平衡。
現在毒品之所以氾濫，主要的原因是販毒沒有判死刑，沒在怕的啦！
針對酒駕，政府可以寄出嚴罰，為什麼針對炒房沒辦法? 就是不夠嚴苛的緣故。
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